Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 98 m² · bygget 1952
Villa på 98 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Søvang 23 4000 Roskilde | 105 m² | 43 m | 30-09-2024 | 4.900.000 kr. | 46.667 kr./m² |
| Søvang 26 4000 Roskilde | 153 m² | 64 m | 07-01-2025 | 5.850.000 kr. | 38.235 kr./m² |
| Tårnvang 7 4000 Roskilde | 98 m² | 136 m | 16-01-2024 | 5.395.000 kr. | 55.051 kr./m² |
| Ruggårdsvej 10 4000 Roskilde | 96 m² | 535 m | 30-03-2026 | 3.356.000 kr. | 34.958 kr./m² |
| Østergade 29 4000 Roskilde | 97 m² | 686 m | 27-08-2025 | 5.400.000 kr. | 55.670 kr./m² |
| Motelvej 26 4000 Roskilde | 96 m² | 698 m | 12-09-2024 | 2.795.000 kr. | 29.115 kr./m² |
| Søndre Ringvej 30 4000 Roskilde | 94 m² | 646 m | 19-10-2025 | 6.400.000 kr. | 68.085 kr./m² |
| Klintevej 25 4000 Roskilde | 104 m² | 496 m | 16-09-2024 | 4.300.000 kr. | 41.346 kr./m² |
| Engblommevej 22 4000 Roskilde | 97 m² | 912 m | 08-04-2025 | 3.660.000 kr. | 37.732 kr./m² |
| Vindingevej 42 4000 Roskilde | 94 m² | 699 m | 29-10-2025 | 4.325.000 kr. | 46.011 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCHavevang 154000 Roskilde · 0,1 km væk145 m² 6 vær. 19516.750.000 kr.46.552 kr/m² · 96 dage på markedet
Til salgCGartnervang 45, 3. tv4000 Roskilde · 0,2 km væk82 m² 3 vær. 19702.695.000 kr.32.866 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgCGartnervang 41, st. th4000 Roskilde · 0,3 km væk82 m² 3 vær. 19702.995.000 kr.36.524 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgDKlintevej 344000 Roskilde · 0,4 km væk94 m² 3 vær. 19616.995.000 kr.74.415 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgDRoskildevænget 5, 2. th4000 Roskilde · 0,5 km væk62 m² 2 vær. 19602.395.000 kr.38.629 kr/m² · 63 dage på markedet
Til salgCRoskildevænget 67, 1. tv4000 Roskilde · 0,5 km væk76 m² 3 vær. 19622.975.000 kr.39.145 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgCRoskildevænget 38, 2. tv4000 Roskilde · 0,5 km væk77 m² 3 vær. 19612.950.000 kr.38.312 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgCRoskildevænget 16, 1. tv4000 Roskilde · 0,5 km væk57 m² 2 vær. 19622.495.000 kr.43.772 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgA2015Indfaldet 734000 Roskilde · 0,6 km væk127 m² 5 vær. 20235.895.000 kr.46.417 kr/m² · 61 dage på markedet
Til salgCRoskildevænget 8, st. th4000 Roskilde · 0,6 km væk71 m² 3 vær. 19622.995.000 kr.42.183 kr/m² · 55 dage på markedet
Til salgA2015Optakten 384000 Roskilde · 0,7 km væk121 m² 3 vær. 20236.200.000 kr.51.240 kr/m² · 6 dage på markedet
Til salgA2015Vindingevej 4, 1. th4000 Roskilde · 0,8 km væk88 m² 3 vær. 20184.995.000 kr.56.761 kr/m² · 39 dage på markedet
eStatic