Anemonevej 16

Villa · 291 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 957 m², 9 værelser, opført i 1961, renoveret i 2024. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 291 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 685.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.333 kr/m².3.581.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 12.429 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²-18,50 pct.
3Boligareal større end typisk291 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering4.253.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,36 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.505.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.253.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.505.000 kr.
Ombygning
2020sep.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 19 7400 Herning	192 m²	28 m	25-02-2026	1.750.000 kr.	9.115 kr./m²
Anemonevej 21 7400 Herning	160 m²	26 m	14-04-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Sneppevej 39 7400 Herning	279 m²	1,5 km	30-11-2023	3.175.000 kr.	11.380 kr./m²
Mindegade 7 7400 Herning	263 m²	1,1 km	22-12-2025	3.795.000 kr.	14.430 kr./m²
Hartmannsvej 15 7400 Herning	243 m²	667 m	17-09-2024	2.767.500 kr.	11.389 kr./m²
Østre Kirkevej 3 7400 Herning	242 m²	698 m	22-01-2024	12.300.000 kr.	50.826 kr./m²
Rugvænget 44 7400 Herning	219 m²	186 m	18-01-2024	2.100.000 kr.	9.589 kr./m²
Lange-Müllers Vej 10 7400 Herning	246 m²	1,0 km	26-02-2025	3.050.000 kr.	12.398 kr./m²
Kærmindevej 28 7400 Herning	214 m²	187 m	03-09-2025	2.975.000 kr.	13.902 kr./m²
Roskildevej 5 7400 Herning	247 m²	1,1 km	05-02-2025	1.850.000 kr.	7.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu