Bredkærvej 57, Vorupør

Fritidshus · 64 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 683 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1994. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 64 m².1.280.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.270.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,26 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 394.500 kr.
22. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.270.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
2023sep.Ejerskifte394.500 kr.
2005feb.Ejerskifte
1994Ombygning
1991mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredkærvej 63, Vorupør 7700 Thisted	62 m²	29 m	21-09-2025	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²
Bredkærvej 43, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	55 m	22-11-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Bredkærvej 81, Vorupør 7700 Thisted	71 m²	690 m	03-11-2025	1.325.000 kr.	18.662 kr./m²
Gæslingevej 7, Vorupør 7700 Thisted	60 m²	129 m	08-08-2025	1.305.000 kr.	21.750 kr./m²
Klemsvej 18, Vorupør 7700 Thisted	65 m²	600 m	28-09-2026	1.125.000 kr.	17.308 kr./m²
Vesterhavsgade 35A, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	388 m	10-04-2025	1.475.000 kr.	24.180 kr./m²
Klemsvej 29, Vorupør 7700 Thisted	66 m²	527 m	14-06-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Blåmunkevej 5, Vorupør 7700 Thisted	65 m²	654 m	15-04-2025	1.450.000 kr.	22.308 kr./m²
Blåbærvej 13, Vorupør 7700 Thisted	62 m²	547 m	25-04-2025	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Havtornvej 1, Vorupør 7700 Thisted	62 m²	610 m	20-08-2025	1.450.000 kr.	23.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu