Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Skovrupvej 10, Frørup

Villa · 94 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 733.541 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
733541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
15.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.535.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.094 kr/m².910.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)733541 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.352.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-67,35 pct. siden jun. 2024
132k6,5M12,9M19,2M25,6M19921996200020042008201220162020202429. jun. 202425.585.000 kr.I dag · vores estimat8.352.559 kr.Markedet · 1992308.414 kr.Markedet · 1993337.554 kr.Markedet · 1994374.872 kr.Markedet · 1995436.348 kr.Markedet · 1996445.466 kr.Markedet · 1997570.956 kr.Markedet · 1998663.734 kr.Markedet · 1999549.054 kr.Markedet · 2000710.922 kr.Markedet · 2001406.268 kr.Markedet · 2002502.806 kr.Markedet · 2003357.200 kr.Markedet · 2004595.302 kr.Markedet · 2005454.302 kr.Markedet · 2006132.258 kr.Markedet · 2007758.298 kr.Markedet · 2008812.348 kr.Markedet · 2009912.928 kr.Markedet · 2010847.880 kr.Markedet · 2011576.408 kr.Markedet · 2012767.698 kr.Markedet · 2013677.552 kr.Markedet · 2014648.976 kr.Markedet · 2015467.462 kr.Markedet · 2016710.922 kr.Markedet · 2017873.072 kr.Markedet · 2018788.848 kr.Markedet · 2019738.558 kr.Markedet · 2020711.862 kr.Markedet · 2021916.406 kr.Markedet · 2022867.244 kr.Markedet · 2023932.574 kr.Markedet · 2024976.660 kr.Markedet · 2025996.400 kr.Markedet · 2026700.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2024 · Alm. Salg
25.585.000 kr.
I dag · vores estimat
8.352.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte
  • 2024dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg25.585.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansfeldvej 9, Stepping
6070 Christiansfeld
119 m²2,9 km10-12-2025500.000 kr.4.202 kr./m²
Vestervang 19
6070 Christiansfeld
94 m²5,1 km20-03-2025725.000 kr.7.713 kr./m²
Birkevej 14A
6070 Christiansfeld
100 m²4,9 km13-10-2024965.000 kr.9.650 kr./m²
Virkelystvej 10
6070 Christiansfeld
103 m²4,9 km16-02-2026745.000 kr.7.233 kr./m²
Staalsvej 3
6070 Christiansfeld
99 m²5,2 km30-06-20261.045.000 kr.10.556 kr./m²
Frederiksdalparken 32
6070 Christiansfeld
100 m²5,5 km18-04-2024950.000 kr.9.500 kr./m²
Vestervang 17
6070 Christiansfeld
105 m²5,1 km20-02-20241.125.000 kr.10.714 kr./m²
Vestervang 11
6070 Christiansfeld
108 m²5,2 km28-10-2025785.000 kr.7.269 kr./m²
Vestervang 5
6070 Christiansfeld
80 m²5,3 km14-07-20251.045.000 kr.13.062 kr./m²
Vestervang 18
6070 Christiansfeld
110 m²5,1 km31-10-20231.215.000 kr.11.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden