Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7540 Haderup

Bredgade 92, Feldborg

Villa · 218 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 3.250 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
284 m²
Bebygget areal
284 m²
Grundareal
3250 m²
Indbygget garage
92 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i FeldborgMedian pris/m² for villa i Feldborg (7540, sidste 24 mdr.): 5.906 kr/m² × 218 m².1.287.508 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.354.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,30 pct. siden nov. 2024
229k11,5M22,8M34,1M45,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20242.195.000 kr.I dag · vores estimat1.354.419 kr.Markedet · 1992647.460 kr.Markedet · 1993731.826 kr.Markedet · 1994916.472 kr.Markedet · 1995461.506 kr.Markedet · 1996659.668 kr.Markedet · 1997845.186 kr.Markedet · 1998748.612 kr.Markedet · 1999767.142 kr.Markedet · 20001.225.160 kr.Markedet · 20019.265.000 kr.Markedet · 20021.373.182 kr.Markedet · 20031.719.584 kr.Markedet · 20041.074.740 kr.Markedet · 2005753.408 kr.Markedet · 2006701.524 kr.Markedet · 20071.153.656 kr.Markedet · 20081.129.240 kr.Markedet · 20091.377.978 kr.Markedet · 2010680.596 kr.Markedet · 20111.263.092 kr.Markedet · 2012781.748 kr.Markedet · 20131.205.758 kr.Markedet · 2014365.804 kr.Markedet · 20151.235.406 kr.Markedet · 2016686.700 kr.Markedet · 201745.428.802 kr.Markedet · 2018986.668 kr.Markedet · 20191.065.366 kr.Markedet · 20201.461.690 kr.Markedet · 20211.220.146 kr.Markedet · 20221.499.840 kr.Markedet · 20231.420.488 kr.Markedet · 20241.194.422 kr.Markedet · 20251.151.476 kr.Markedet · 20261.295.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.354.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 77, Feldborg
7540 Haderup		222 m²1,0 km25-06-20261.525.000 kr.6.869 kr./m²
Mølleparken 17, Feldborg
7540 Haderup		220 m²2,7 km03-07-20241.870.000 kr.8.500 kr./m²
Tusbækvej 14, Feldborg
7540 Haderup		263 m²1,2 km12-05-2025999.000 kr.3.798 kr./m²
Egevej 2, Feldborg
7540 Haderup		175 m²1,4 km10-07-20251.225.000 kr.7.000 kr./m²
Mølleparken 20, Feldborg
7540 Haderup		199 m²2,7 km21-04-20241.125.000 kr.5.653 kr./m²
Ahornvej 13, Feldborg
7540 Haderup		138 m²1,3 km11-03-2024815.000 kr.5.906 kr./m²
Egevej 6, Feldborg
7540 Haderup		127 m²1,4 km12-01-2025750.000 kr.5.906 kr./m²
Langgade 36, Feldborg
7540 Haderup		142 m²2,3 km12-02-2025750.000 kr.5.282 kr./m²
Mølleparken 14, Feldborg
7540 Haderup		289 m²2,7 km24-04-20261.050.000 kr.3.633 kr./m²
Mølleparken 9, Feldborg
7540 Haderup		137 m²2,7 km03-11-2024600.000 kr.4.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden