Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ewalds Alle 65

Villa · 131 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 446 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.896 kr/m².2.184.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEwalds gns: 16.875 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.438.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,38 pct. siden aug. 2024
516k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20243.225.000 kr.I dag · vores estimat2.438.685 kr.Markedet · 1992515.616 kr.Markedet · 1993592.120 kr.Markedet · 1994622.381 kr.Markedet · 1995674.650 kr.Markedet · 1996794.777 kr.Markedet · 19971.006.080 kr.Markedet · 1998972.282 kr.Markedet · 1999870.626 kr.Markedet · 2000857.133 kr.Markedet · 2001944.117 kr.Markedet · 2002999.137 kr.Markedet · 2003960.099 kr.Markedet · 20041.062.148 kr.Markedet · 20051.092.147 kr.Markedet · 20061.292.053 kr.Markedet · 20071.630.295 kr.Markedet · 20082.103.074 kr.Markedet · 20091.731.034 kr.Markedet · 20101.534.796 kr.Markedet · 20111.966.310 kr.Markedet · 20121.697.498 kr.Markedet · 20132.003.514 kr.Markedet · 20141.689.507 kr.Markedet · 20151.718.851 kr.Markedet · 20161.803.608 kr.Markedet · 20172.312.543 kr.Markedet · 20181.820.114 kr.Markedet · 20191.781.731 kr.Markedet · 20202.128.750 kr.Markedet · 20212.456.250 kr.Markedet · 20222.215.603 kr.Markedet · 20232.684.845 kr.Markedet · 20242.436.862 kr.Markedet · 20252.394.025 kr.Markedet · 20262.267.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.438.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewalds Alle 83
6700 Esbjerg		126 m²143 m16-03-20252.698.000 kr.21.413 kr./m²
Ewalds Alle 86
6700 Esbjerg		125 m²175 m26-06-20262.875.000 kr.23.000 kr./m²
Ewalds Alle 112A
6700 Esbjerg		122 m²387 m11-03-20251.975.000 kr.16.189 kr./m²
Ewalds Alle 118
6700 Esbjerg		120 m²519 m08-01-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Ewalds Alle 45
6700 Esbjerg		111 m²174 m23-05-20243.125.000 kr.28.153 kr./m²
Ewalds Alle 110
6700 Esbjerg		150 m²373 m21-01-20242.970.000 kr.19.800 kr./m²
Ewalds Alle 10A
6700 Esbjerg		112 m²624 m26-05-20251.550.000 kr.13.839 kr./m²
Ewalds Alle 106
6700 Esbjerg		96 m²337 m29-06-20241.400.000 kr.14.583 kr./m²
Ewalds Alle 12
6700 Esbjerg		100 m²603 m25-06-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²
Ewalds Alle 108
6700 Esbjerg		85 m²354 m29-11-20241.550.000 kr.18.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden