Egebjergvej 101

Villa · 149 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.103 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Erhvervsareal: 80 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.680 kr/m².2.771.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgebjergvej gns: 15.091 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.420.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,41 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.420.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2006majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjergvej 124 8700 Horsens	167 m²	216 m	18-06-2025	3.350.000 kr.	20.060 kr./m²
Egebjergvej 145 8700 Horsens	129 m²	489 m	06-05-2024	2.495.000 kr.	19.341 kr./m²
Egebjergvej 141 8700 Horsens	126 m²	469 m	17-12-2025	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Egebjergvej 153 8700 Horsens	170 m²	615 m	13-04-2024	2.875.000 kr.	16.912 kr./m²
Egebjergvej 180 8700 Horsens	136 m²	1,1 km	04-06-2026	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Egebjergvej 200 8700 Horsens	159 m²	1,5 km	28-06-2026	3.100.000 kr.	19.497 kr./m²
Egebjergvej 10A 8700 Horsens	112 m²	1,5 km	16-12-2025	1.595.000 kr.	14.241 kr./m²
Egebjergvej 164 8700 Horsens	275 m²	828 m	06-02-2025	4.150.000 kr.	15.091 kr./m²
Kærvej 4C 8700 Horsens	150 m²	519 m	22-06-2024	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Stængervej 44 8700 Horsens	155 m²	516 m	18-02-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu