Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Åensvej 109

Villa · 183 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 6.935 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
6935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.307 kr/m².1.792.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)6935 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.758.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,15 pct. siden jun. 2024
437k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.700.000 kr.17. sep. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat2.758.160 kr.Markedet · 1992656.787 kr.Markedet · 1993616.893 kr.Markedet · 1994689.361 kr.Markedet · 1995560.895 kr.Markedet · 1996720.105 kr.Markedet · 1997436.638 kr.Markedet · 1998950.685 kr.Markedet · 19991.161.135 kr.Markedet · 20001.035.963 kr.Markedet · 20011.321.626 kr.Markedet · 20021.186.023 kr.Markedet · 2003977.769 kr.Markedet · 20041.095.438 kr.Markedet · 20051.105.686 kr.Markedet · 20061.331.691 kr.Markedet · 20071.324.371 kr.Markedet · 20081.277.157 kr.Markedet · 20091.598.139 kr.Markedet · 20101.587.342 kr.Markedet · 20111.402.512 kr.Markedet · 20121.322.541 kr.Markedet · 20131.200.114 kr.Markedet · 20141.889.475 kr.Markedet · 20151.448.811 kr.Markedet · 20161.215.852 kr.Markedet · 20171.442.223 kr.Markedet · 20181.677.378 kr.Markedet · 20191.359.507 kr.Markedet · 20201.732.827 kr.Markedet · 20211.821.948 kr.Markedet · 20221.833.477 kr.Markedet · 20231.594.479 kr.Markedet · 20241.946.937 kr.Markedet · 20251.703.730 kr.Markedet · 20262.041.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
17. sep. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.758.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åensvej 37
9700 Brønderslev		226 m²857 m27-08-20251.925.000 kr.8.518 kr./m²
Hollenstedvej 303
9700 Brønderslev		115 m²1,4 km29-05-2024610.000 kr.5.304 kr./m²
Hallundvej 137
9700 Brønderslev		179 m²4,4 km07-04-20241.845.000 kr.10.307 kr./m²
Gråstenvej 10
9700 Brønderslev		176 m²4,7 km06-03-20251.300.000 kr.7.386 kr./m²
Bålhøj 17
9700 Brønderslev		180 m²4,9 km18-11-20242.185.000 kr.12.139 kr./m²
Bålhøj 27
9700 Brønderslev		189 m²4,8 km22-05-20241.260.000 kr.6.667 kr./m²
Hallundkær 125
9700 Brønderslev		164 m²4,3 km18-08-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Bålhøj 21
9700 Brønderslev		171 m²4,9 km10-04-20251.575.000 kr.9.211 kr./m²
Øster Linderupvej 26
9700 Brønderslev		160 m²4,4 km12-08-20241.595.000 kr.9.969 kr./m²
Danserhøj 7
9700 Brønderslev		170 m²5,1 km14-04-20253.530.000 kr.20.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden