Egely Alle 4B, Slagslunde

Rækkehus · 61 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 61 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.278 kr/m².2.405.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Vores vurdering2.062.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,76 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.062.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1989Bygget
1988sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 24E, Ganløse 3660 Stenløse	55 m²	2,6 km	04-01-2025	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Stenlillevej 23A 3660 Stenløse	66 m²	3,4 km	21-02-2024	1.485.000 kr.	22.500 kr./m²
Vestergade 24B, Ganløse 3660 Stenløse	49 m²	2,6 km	05-01-2026	2.100.000 kr.	42.857 kr./m²
Teglværksparken 48, Ganløse 3660 Stenløse	84 m²	2,4 km	03-07-2024	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Hesselvej 8, Ganløse 3660 Stenløse	91 m²	2,4 km	13-11-2023	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Mølleparken 20, Ganløse 3660 Stenløse	90 m²	2,9 km	04-06-2024	2.845.000 kr.	31.611 kr./m²
Mølleparken 18, Ganløse 3660 Stenløse	90 m²	2,9 km	22-12-2023	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Mølleparken 6, Ganløse 3660 Stenløse	90 m²	3,0 km	21-09-2025	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Bøgevej 14 3660 Stenløse	79 m²	4,6 km	22-09-2024	2.275.000 kr.	28.797 kr./m²
Stråmoseparken 17 3660 Stenløse	80 m²	4,6 km	12-12-2023	2.895.000 kr.	36.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu