Lindholm 9

Villa · 150 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 452 m², 6 værelser, opført i 1990, renoveret i 1996. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.891 kr/m².2.508.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindholm gns: 16.168 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-11,00 pct.
3Vores vurdering2.262.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,74 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.262.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1996Ombygning
1990jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torstedalle 50 8700 Horsens	148 m²	198 m	09-09-2025	1.930.000 kr.	13.041 kr./m²
Klarinetvej 14 8700 Horsens	150 m²	412 m	22-05-2026	2.770.000 kr.	18.467 kr./m²
Damvej 5 8700 Horsens	154 m²	292 m	09-09-2024	2.695.000 kr.	17.500 kr./m²
Torsmark 20 8700 Horsens	145 m²	247 m	05-05-2026	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Horstoft 2 8700 Horsens	148 m²	425 m	25-02-2024	3.298.000 kr.	22.284 kr./m²
Pilegårdsalle 8 8700 Horsens	143 m²	239 m	22-11-2024	2.075.000 kr.	14.510 kr./m²
Torstedalle 35 8700 Horsens	148 m²	526 m	20-05-2026	2.946.000 kr.	19.905 kr./m²
Klarinetvej 37 8700 Horsens	157 m²	303 m	03-06-2025	2.675.000 kr.	17.038 kr./m²
Lokesalle 43 8700 Horsens	149 m²	702 m	07-06-2024	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Klarinetvej 22 8700 Horsens	142 m²	350 m	16-01-2026	2.050.000 kr.	14.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu