Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Rødhøjvej 14

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.529 kr/m².1.485.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødhøjvej gns: 10.371 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.582.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,06 pct. siden jun. 2017
572k915k1,3M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.075.000 kr.30. sep. 20241.375.000 kr.I dag · vores estimat1.582.083 kr.Markedet · 1992725.480 kr.Markedet · 1993686.140 kr.Markedet · 1994756.280 kr.Markedet · 1995823.900 kr.Markedet · 1996635.320 kr.Markedet · 1997811.580 kr.Markedet · 1998813.540 kr.Markedet · 1999861.420 kr.Markedet · 2000918.120 kr.Markedet · 20011.095.220 kr.Markedet · 2002941.500 kr.Markedet · 20031.117.200 kr.Markedet · 20041.442.980 kr.Markedet · 20051.364.160 kr.Markedet · 20061.449.980 kr.Markedet · 20071.736.000 kr.Markedet · 20081.943.620 kr.Markedet · 20091.493.380 kr.Markedet · 2010777.840 kr.Markedet · 20111.024.380 kr.Markedet · 20121.294.580 kr.Markedet · 20131.253.420 kr.Markedet · 2014848.540 kr.Markedet · 2015846.580 kr.Markedet · 20161.373.680 kr.Markedet · 20171.135.540 kr.Markedet · 20181.448.300 kr.Markedet · 20191.221.500 kr.Markedet · 20201.367.240 kr.Markedet · 20211.793.960 kr.Markedet · 20221.662.780 kr.Markedet · 20231.604.260 kr.Markedet · 20241.694.140 kr.Markedet · 20251.712.760 kr.Markedet · 20261.432.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.582.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhøjvej 13B
4220 Korsør		144 m²49 m14-10-20261.678.000 kr.11.653 kr./m²
Rødhøjvej 1D
4220 Korsør		141 m²284 m14-04-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Rødhøjvej 1C
4220 Korsør		127 m²308 m15-04-20251.850.000 kr.14.567 kr./m²
Rødhøjvej 11
4220 Korsør		158 m²31 m09-06-20241.325.000 kr.8.386 kr./m²
Rødhøjvej 46
4220 Korsør		152 m²393 m10-11-20251.660.000 kr.10.921 kr./m²
Rødhøjvej 24
4220 Korsør		120 m²200 m12-03-20251.120.000 kr.9.333 kr./m²
Rødhøjvej 22
4220 Korsør		116 m²189 m12-07-2025845.000 kr.7.284 kr./m²
Rødhøjvej 6
4220 Korsør		168 m²274 m05-06-20251.650.000 kr.9.821 kr./m²
Rylevej 3
4220 Korsør		142 m²156 m03-12-20241.230.000 kr.8.662 kr./m²
Svalevej 18
4220 Korsør		144 m²268 m27-08-20241.100.000 kr.7.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden