Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Ahorn Alle 11

Fritidshus · 53 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.235 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
1235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.791 kr/m².4.670.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhorn gns: 55.682 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 75.973 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.045.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,76 pct. siden jul. 2024
120k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20243.495.000 kr.I dag · vores estimat4.045.787 kr.Markedet · 1992259.382 kr.Markedet · 1993344.182 kr.Markedet · 1994674.531 kr.Markedet · 1995171.508 kr.Markedet · 1996336.709 kr.Markedet · 1997232.670 kr.Markedet · 1998359.340 kr.Markedet · 1999703.363 kr.Markedet · 2000251.432 kr.Markedet · 2001386.476 kr.Markedet · 2002830.139 kr.Markedet · 2003661.122 kr.Markedet · 2004898.032 kr.Markedet · 2005774.542 kr.Markedet · 20061.497.939 kr.Markedet · 20072.044.369 kr.Markedet · 20082.074.314 kr.Markedet · 20091.126.250 kr.Markedet · 20101.722.500 kr.Markedet · 20111.670.189 kr.Markedet · 2012798.922 kr.Markedet · 20131.458.613 kr.Markedet · 20141.567.104 kr.Markedet · 20151.406.514 kr.Markedet · 20161.154.234 kr.Markedet · 20171.184.709 kr.Markedet · 20181.569.595 kr.Markedet · 20191.627.206 kr.Markedet · 20201.725.309 kr.Markedet · 20212.763.791 kr.Markedet · 20222.354.525 kr.Markedet · 20233.179.152 kr.Markedet · 20243.506.162 kr.Markedet · 20252.900.425 kr.Markedet · 20263.009.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.045.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stuebjergsvinget 19
3220 Tisvildeleje
56 m²83 m19-08-20245.002.000 kr.89.321 kr./m²
Oldenvej 6
3220 Tisvildeleje
55 m²244 m15-04-20253.500.000 kr.63.636 kr./m²
Rosenbakken 3
3220 Tisvildeleje
49 m²430 m19-10-20242.500.000 kr.51.020 kr./m²
Markvej 1
3220 Tisvildeleje
52 m²932 m22-08-20253.350.000 kr.64.423 kr./m²
Julius Paulsens Vej 7B
3220 Tisvildeleje
50 m²994 m23-08-20264.300.000 kr.86.000 kr./m²
Skolelodden 32
3220 Tisvildeleje
48 m²737 m28-10-20232.200.000 kr.45.833 kr./m²
Kornvej 14
3220 Tisvildeleje
55 m²1,4 km04-09-20243.650.000 kr.66.364 kr./m²
Julsgårdsvej 16
3220 Tisvildeleje
50 m²1,4 km29-03-20258.850.000 kr.177.000 kr./m²
Pyramidestien 6
3220 Tisvildeleje
62 m²568 m15-07-20246.400.000 kr.103.226 kr./m²
Hegnsvej 24
3220 Tisvildeleje
46 m²946 m21-06-20246.950.000 kr.151.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden