Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Romerdalen 85, Bellinge

Villa · 140 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 561 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
561 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.484.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 113 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.395 kr/m² × 140 m².2.855.300 kr.
  2. 2Vores vurdering3.656.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,65 pct. siden nov. 2024
605k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20243.795.000 kr.I dag · vores estimat3.656.635 kr.Markedet · 1992661.780 kr.Markedet · 1993771.960 kr.Markedet · 1994725.760 kr.Markedet · 1995704.760 kr.Markedet · 1996759.780 kr.Markedet · 1997815.500 kr.Markedet · 19981.006.320 kr.Markedet · 19991.090.320 kr.Markedet · 20001.146.180 kr.Markedet · 20011.211.140 kr.Markedet · 20021.157.520 kr.Markedet · 20031.161.160 kr.Markedet · 20041.069.600 kr.Markedet · 20051.530.760 kr.Markedet · 20061.558.760 kr.Markedet · 20072.246.580 kr.Markedet · 20081.968.540 kr.Markedet · 20091.734.600 kr.Markedet · 20102.018.940 kr.Markedet · 20111.480.640 kr.Markedet · 20121.876.840 kr.Markedet · 20131.883.980 kr.Markedet · 20141.968.260 kr.Markedet · 20151.880.200 kr.Markedet · 20162.188.900 kr.Markedet · 20172.252.880 kr.Markedet · 20182.243.640 kr.Markedet · 20192.344.300 kr.Markedet · 20202.687.580 kr.Markedet · 20212.868.740 kr.Markedet · 20223.015.320 kr.Markedet · 20232.568.300 kr.Markedet · 20242.757.160 kr.Markedet · 20253.543.820 kr.Markedet · 20263.170.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.656.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Romerdalen 90, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²69 m10-12-20243.697.000 kr.24.647 kr./m²
Romerdalen 47, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²116 m21-10-20243.600.000 kr.24.000 kr./m²
Romerdalen 25, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²144 m24-10-20243.522.500 kr.23.483 kr./m²
Romerdalen 37, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²163 m08-11-20254.620.000 kr.30.800 kr./m²
Stendyssen 10, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²451 m20-05-20253.950.000 kr.28.214 kr./m²
Flintagerløkken 4, Bellinge
5250 Odense SV		137 m²409 m08-07-20242.725.000 kr.19.891 kr./m²
Kimbrerbakken 111, Bellinge
5250 Odense SV		148 m²174 m06-06-20243.675.000 kr.24.831 kr./m²
Kimbrerbakken 117, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²142 m06-04-20254.450.000 kr.29.667 kr./m²
Lundebakken 8, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²742 m13-05-20263.350.000 kr.23.929 kr./m²
Lundebakken 16, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²762 m12-11-20232.750.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden