Kornagervej 27

Villa · 198 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 969 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.261 kr/m².2.442.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornagervej gns: 11.148 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-34,10 pct.
3Boligareal større end typisk198 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.443.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,37 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.443.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1980dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornagervej 30 8920 Randers NV	150 m²	64 m	29-04-2026	1.755.000 kr.	11.700 kr./m²
Kornagervej 18 8920 Randers NV	116 m²	177 m	19-06-2024	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²
Kornagervej 16 8920 Randers NV	116 m²	196 m	08-03-2025	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Kornagervej 15 8920 Randers NV	110 m²	201 m	21-07-2025	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Urtevangen 9 8920 Randers NV	199 m²	561 m	30-11-2023	2.100.000 kr.	10.553 kr./m²
Øksen 25 8920 Randers NV	196 m²	556 m	18-09-2024	4.275.000 kr.	21.811 kr./m²
Skelvangsvej 35 8920 Randers NV	197 m²	617 m	05-03-2025	2.195.000 kr.	11.142 kr./m²
Vikkevangen 1 8920 Randers NV	199 m²	727 m	06-10-2026	3.150.000 kr.	15.829 kr./m²
Helstedgårdsvej 51 8920 Randers NV	201 m²	691 m	13-02-2025	2.375.000 kr.	11.816 kr./m²
Vægten 2 8920 Randers NV	197 m²	811 m	08-07-2026	4.195.000 kr.	21.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu