Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Nurdugsvej 19

Villa · 163 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.013.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.267 kr/m².5.393.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNurdugsvej gns: 37.387 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.898.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,26 pct. siden jul. 2024
828k2,2M3,7M5,1M6,5M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20246.500.000 kr.I dag · vores estimat5.898.174 kr.Markedet · 1992925.840 kr.Markedet · 1993827.551 kr.Markedet · 19941.075.637 kr.Markedet · 19951.071.236 kr.Markedet · 19961.215.491 kr.Markedet · 19971.263.902 kr.Markedet · 19981.728.615 kr.Markedet · 19991.668.305 kr.Markedet · 20001.828.534 kr.Markedet · 20012.003.596 kr.Markedet · 20021.994.794 kr.Markedet · 20032.445.000 kr.Markedet · 20042.307.265 kr.Markedet · 20052.517.372 kr.Markedet · 20063.503.359 kr.Markedet · 20073.368.721 kr.Markedet · 20083.349.161 kr.Markedet · 20092.625.441 kr.Markedet · 20102.470.917 kr.Markedet · 20112.735.629 kr.Markedet · 20122.355.187 kr.Markedet · 20132.751.929 kr.Markedet · 20142.602.132 kr.Markedet · 20152.935.956 kr.Markedet · 20163.084.938 kr.Markedet · 20173.232.453 kr.Markedet · 20183.459.023 kr.Markedet · 20193.591.053 kr.Markedet · 20203.856.091 kr.Markedet · 20214.342.157 kr.Markedet · 20224.882.013 kr.Markedet · 20233.958.618 kr.Markedet · 20244.331.399 kr.Markedet · 20254.727.978 kr.Markedet · 20265.020.400 kr.Markedet · 20275.461.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2024 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.898.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 1982Bygget
  • 1980aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nurdugsvej 1
2670 Greve		127 m²160 m06-07-20253.150.000 kr.24.803 kr./m²
Nurdugsvej 5
2670 Greve		126 m²124 m18-09-20244.812.000 kr.38.190 kr./m²
Iriskvej 5
2670 Greve		171 m²196 m28-09-20255.420.000 kr.31.696 kr./m²
Gersagervej 5
2670 Greve		165 m²494 m30-06-20254.600.000 kr.27.879 kr./m²
Digevej 12
2670 Greve		151 m²54 m27-09-20256.200.000 kr.41.060 kr./m²
A V Jensensvej 3
2670 Greve		172 m²235 m27-11-20256.750.000 kr.39.244 kr./m²
Jens Frobergsvej 16
2670 Greve		177 m²102 m24-07-20258.200.000 kr.46.328 kr./m²
Porsvej 6
2670 Greve		160 m²739 m30-06-20265.700.000 kr.35.625 kr./m²
Porsvej 6
2670 Greve		160 m²739 m11-05-20265.700.000 kr.35.625 kr./m²
Lillevej 2
2670 Greve		153 m²402 m24-09-20243.400.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden