Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6855 Outrup

Torbølvej 61

Landejendom · 167 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 5.140 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6855). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
5140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.754 kr/m².12.973.499 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorbølvej gns: 4.371 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6855-snit 57.264 kr/m²-92,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.567.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,47 pct. siden sep. 2024
90k7,2M14,3M21,4M28,4M199319992002200720102013201620202023202612. sep. 2024760.000 kr.I dag · vores estimat3.567.962 kr.Markedet · 1993509.684 kr.Markedet · 1995348.696 kr.Markedet · 1997670.839 kr.Markedet · 1999736.804 kr.Markedet · 20001.038.406 kr.Markedet · 20016.814.769 kr.Markedet · 20021.215.927 kr.Markedet · 20051.056.776 kr.Markedet · 20061.143.449 kr.Markedet · 2007319.972 kr.Markedet · 20085.969.749 kr.Markedet · 20091.553.434 kr.Markedet · 20103.802.590 kr.Markedet · 2011647.459 kr.Markedet · 2012989.642 kr.Markedet · 201389.846 kr.Markedet · 20149.655.105 kr.Markedet · 2015464.761 kr.Markedet · 20161.630.421 kr.Markedet · 20181.537.903 kr.Markedet · 20191.915.156 kr.Markedet · 20203.609.204 kr.Markedet · 20211.613.888 kr.Markedet · 2022700.064 kr.Markedet · 202317.544.352 kr.Markedet · 202412.887.724 kr.Markedet · 20253.089.834 kr.Markedet · 20261.453.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6855 (landejendom)

Markedsudvikling i 6855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2024 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
3.567.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løftgårdevej 31
6855 Outrup		171 m²1,3 km05-03-202415.550.000 kr.90.936 kr./m²
Løftgårdevej 11
6855 Outrup		201 m²1,4 km08-02-20261.750.000 kr.8.706 kr./m²
Lundtangvej 81
6855 Outrup		192 m²2,2 km04-11-202517.700.000 kr.92.188 kr./m²
Dejrupvej 121
6855 Outrup		227 m²2,2 km02-01-20254.200.000 kr.18.502 kr./m²
Bækhusevej 31
6855 Outrup		192 m²4,0 km04-11-20252.498.000 kr.13.010 kr./m²
Bækhusevej 55
6855 Outrup		120 m²4,1 km26-05-20254.300.000 kr.35.833 kr./m²
Vittarpvej 110
6855 Outrup		178 m²6,3 km08-09-202530.315.000 kr.170.309 kr./m²
Bækhusevej 60
6855 Outrup		220 m²4,5 km28-02-202413.949.995 kr.63.409 kr./m²
Debelvej 115
6855 Outrup		234 m²4,1 km04-11-202536.512.000 kr.156.034 kr./m²
Bahlvej 30
6855 Outrup		159 m²7,5 km06-06-20242.960.000 kr.18.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden