Munksbakke 46

Villa · 136 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 250 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.136 kr/m².2.738.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunksbakke gns: 21.324 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²+19,20 pct.
3Lille grund til villaKun 250 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.741.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,44 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.741.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
Bygget
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munksbakke 48 8700 Horsens	136 m²	10 m	19-03-2024	2.925.000 kr.	21.507 kr./m²
Munksbakke 34 8700 Horsens	136 m²	26 m	26-08-2024	2.710.000 kr.	19.926 kr./m²
Munksbakke 40 8700 Horsens	136 m²	34 m	04-03-2024	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²
Munksbakke 14 8700 Horsens	136 m²	56 m	15-01-2026	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Munksbakke 10 8700 Horsens	136 m²	63 m	11-11-2025	2.675.000 kr.	19.669 kr./m²
Munksbakke 9 8700 Horsens	136 m²	97 m	25-02-2025	2.775.000 kr.	20.404 kr./m²
Munksbakke 2 8700 Horsens	136 m²	98 m	22-03-2025	2.740.000 kr.	20.147 kr./m²
Munksbakke 35 8700 Horsens	136 m²	154 m	26-02-2026	2.695.000 kr.	19.816 kr./m²
Munksbakke 33 8700 Horsens	136 m²	156 m	15-04-2025	2.695.000 kr.	19.816 kr./m²
Munksbakke 31 8700 Horsens	136 m²	161 m	30-08-2024	2.875.000 kr.	21.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu