Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Hanstedvej 5

Villa · 108 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.351 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1351 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.429 kr/m².1.662.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHanstedvej gns: 10.693 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-41,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.487.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,25 pct. siden nov. 2024
415k818k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.695.000 kr.I dag · vores estimat1.487.312 kr.Markedet · 1992417.096 kr.Markedet · 1993425.736 kr.Markedet · 1994517.968 kr.Markedet · 1995482.544 kr.Markedet · 1996571.968 kr.Markedet · 1997561.060 kr.Markedet · 1998568.404 kr.Markedet · 1999696.816 kr.Markedet · 2000703.404 kr.Markedet · 2001755.352 kr.Markedet · 2002621.432 kr.Markedet · 2003777.816 kr.Markedet · 2004688.176 kr.Markedet · 2005891.864 kr.Markedet · 20061.133.568 kr.Markedet · 20071.215.432 kr.Markedet · 20081.375.920 kr.Markedet · 20091.456.164 kr.Markedet · 20101.316.196 kr.Markedet · 20111.230.012 kr.Markedet · 2012992.412 kr.Markedet · 2013964.656 kr.Markedet · 2014996.084 kr.Markedet · 20151.329.804 kr.Markedet · 20161.232.820 kr.Markedet · 20171.205.496 kr.Markedet · 20181.314.252 kr.Markedet · 20191.307.556 kr.Markedet · 20201.616.112 kr.Markedet · 20211.761.264 kr.Markedet · 20221.662.876 kr.Markedet · 20231.766.016 kr.Markedet · 20241.719.036 kr.Markedet · 20251.745.280 kr.Markedet · 20261.816.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.487.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanstedvej 42
8700 Horsens		70 m²115 m01-06-2026612.500 kr.8.750 kr./m²
Hanstedvej 1
8700 Horsens		188 m²62 m09-12-20251.800.000 kr.9.574 kr./m²
Stængervej 32
8700 Horsens		101 m²309 m12-06-20261.625.000 kr.16.089 kr./m²
Skovgårdsvej 12
8700 Horsens		110 m²1,2 km21-03-20242.100.000 kr.19.091 kr./m²
Vesterhøjsvej 20
8700 Horsens		112 m²1,3 km24-11-20241.370.000 kr.12.232 kr./m²
Askeholm 8
8700 Horsens		109 m²1,5 km29-02-20241.820.000 kr.16.697 kr./m²
Gl Kirkevej 37
8700 Horsens		120 m²827 m14-05-20242.100.000 kr.17.500 kr./m²
Vesterhøjsvej 48
8700 Horsens		114 m²1,3 km25-03-20251.850.000 kr.16.228 kr./m²
Egebjergvej 141
8700 Horsens		126 m²452 m17-12-20251.750.000 kr.13.889 kr./m²
Egebjergvej 10A
8700 Horsens		112 m²1,5 km16-12-20251.595.000 kr.14.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden