Prisvurdering · 2670 Greve

Grønnegården 118

Rækkehus · 108 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 152 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.873.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.071 kr/m².3.210.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegården gns: 28.704 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 32.680 kr/m²-12,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.427.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,57 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.427.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
2018dec.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegården 222 2670 Greve	108 m²	54 m	03-06-2025	3.245.000 kr.	30.046 kr./m²
Grønnegården 231 2670 Greve	108 m²	85 m	26-05-2024	2.405.000 kr.	22.269 kr./m²
Grønnegården 134 2670 Greve	108 m²	98 m	12-02-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Grønnegården 212 2670 Greve	108 m²	107 m	13-02-2024	3.450.000 kr.	31.944 kr./m²
Grønnegården 114 2670 Greve	112 m²	33 m	12-05-2024	3.095.000 kr.	27.634 kr./m²
Grønnegården 127 2670 Greve	112 m²	52 m	05-08-2024	3.225.000 kr.	28.795 kr./m²
Grønnegården 216 2670 Greve	112 m²	92 m	31-05-2025	2.900.000 kr.	25.893 kr./m²
Grønnegården 204 2670 Greve	112 m²	97 m	26-01-2025	3.635.000 kr.	32.455 kr./m²
Grønnegården 254 2670 Greve	112 m²	119 m	21-09-2025	3.650.000 kr.	32.589 kr./m²
Grønnegården 207 2670 Greve	112 m²	120 m	13-06-2025	3.402.500 kr.	30.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu