Olsbjergvej 14

Villa · 217 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.114 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 1114 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 820.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.045 kr/m².3.442.168 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOlsbjergvej gns: 18.885 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+37,40 pct.
3Vores vurdering3.839.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,09 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
29. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.839.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2020okt.Ejerskifte3.000.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2007Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbjergvej 13 4760 Vordingborg	167 m²	143 m	26-03-2024	3.695.000 kr.	22.126 kr./m²
Hjortholmsvej 30 4760 Vordingborg	220 m²	107 m	18-02-2025	4.500.000 kr.	20.455 kr./m²
Hjortholmsvej 18 4760 Vordingborg	226 m²	205 m	04-03-2024	6.201.687 kr.	27.441 kr./m²
Aborrevænget 7 4760 Vordingborg	223 m²	545 m	27-08-2026	5.410.000 kr.	24.260 kr./m²
Bakkebøllevej 61 4760 Vordingborg	222 m²	774 m	22-03-2024	2.150.000 kr.	9.685 kr./m²
Bakkebøllevej 12 4760 Vordingborg	190 m²	295 m	03-09-2026	1.780.000 kr.	9.368 kr./m²
Grævlingestien 5 4760 Vordingborg	209 m²	1,2 km	02-01-2025	1.950.000 kr.	9.330 kr./m²
Aborrevænget 1 4760 Vordingborg	189 m²	474 m	24-02-2024	3.100.000 kr.	16.402 kr./m²
Hjortholmsvej 26 4760 Vordingborg	175 m²	113 m	23-09-2025	3.935.000 kr.	22.486 kr./m²
Nyraad Hovedgade 104 4760 Vordingborg	191 m²	742 m	18-06-2024	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu