Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8450 Hammel

Hjortebakken 18

Villa · 205 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.139 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.650 kr/m².3.458.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjortebakken gns: 21.499 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 15.767 kr/m²+36,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.200.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,14 pct. siden jul. 2024
393k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20243.995.000 kr.I dag · vores estimat4.200.364 kr.Markedet · 1992893.185 kr.Markedet · 1993840.705 kr.Markedet · 19941.097.775 kr.Markedet · 1995922.295 kr.Markedet · 1996577.075 kr.Markedet · 1997930.905 kr.Markedet · 19981.244.350 kr.Markedet · 19991.399.125 kr.Markedet · 20001.511.055 kr.Markedet · 20011.562.715 kr.Markedet · 20021.612.325 kr.Markedet · 20031.558.615 kr.Markedet · 20041.855.045 kr.Markedet · 20052.178.535 kr.Markedet · 20062.838.840 kr.Markedet · 20072.971.065 kr.Markedet · 20082.635.685 kr.Markedet · 20092.600.835 kr.Markedet · 20102.065.375 kr.Markedet · 20111.776.940 kr.Markedet · 20122.008.385 kr.Markedet · 20131.739.835 kr.Markedet · 20142.498.540 kr.Markedet · 20151.831.265 kr.Markedet · 20162.727.730 kr.Markedet · 20171.355.460 kr.Markedet · 20182.791.280 kr.Markedet · 20192.434.785 kr.Markedet · 20202.900.135 kr.Markedet · 20213.023.750 kr.Markedet · 20223.198.205 kr.Markedet · 20233.424.320 kr.Markedet · 20243.118.255 kr.Markedet · 20253.098.780 kr.Markedet · 20262.972.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2024 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.200.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortebakken 14
8450 Hammel		188 m²50 m19-12-20244.420.000 kr.23.511 kr./m²
Hjortebakken 38
8450 Hammel		149 m²133 m03-09-20242.800.000 kr.18.792 kr./m²
Hjortebakken 10
8450 Hammel		119 m²35 m31-10-20252.800.000 kr.23.529 kr./m²
Sønder Alle 6
8450 Hammel		210 m²476 m23-07-20252.710.000 kr.12.905 kr./m²
Hvedebakken 5
8450 Hammel		208 m²582 m25-06-20254.950.000 kr.23.798 kr./m²
Hvedebakken 103
8450 Hammel		214 m²470 m03-04-20254.700.000 kr.21.963 kr./m²
Harevænget 44
8450 Hammel		213 m²559 m22-09-20243.235.000 kr.15.188 kr./m²
Hvedebakken 60
8450 Hammel		190 m²380 m12-05-20264.700.000 kr.24.737 kr./m²
Anbækvej 50
8450 Hammel		197 m²714 m01-02-20251.995.000 kr.10.127 kr./m²
Harevænget 28
8450 Hammel		190 m²494 m22-03-20262.270.000 kr.11.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden