Kirkebakken 2, Lyngsbæk

Fritidshus · 114 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.176 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1176 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 114 m².2.850.000 kr.
2Vores vurdering3.351.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,08 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.887.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.351.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.887.500 kr.
2013jul.Ejerskifte
2012Bygget
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1981jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsøvej 8, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	111 m²	370 m	27-08-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Lyngsbækvej 2 8400 Ebeltoft	109 m²	307 m	12-10-2025	3.200.000 kr.	29.358 kr./m²
Gyvelvang 13, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	107 m²	312 m	02-12-2025	2.325.000 kr.	21.729 kr./m²
Fuglsøvej 6, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	105 m²	349 m	02-07-2024	3.200.000 kr.	30.476 kr./m²
Ellevangen 1, Lyngsbæk Str 8400 Ebeltoft	104 m²	418 m	30-09-2025	2.970.000 kr.	28.558 kr./m²
Stambækvej 16, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	113 m²	1,1 km	27-09-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Klydevej 8, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	113 m²	1,1 km	29-09-2024	2.695.000 kr.	23.850 kr./m²
Sydbakken 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	120 m²	759 m	11-12-2024	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Kystvejen 25, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	122 m²	674 m	14-02-2026	3.650.000 kr.	29.918 kr./m²
Lyngsbækvej 20 8400 Ebeltoft	128 m²	516 m	02-10-2026	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu