Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Stråtaget 76

Villa · 146 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
775.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.857 kr/m².2.288.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.340.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,56 pct. siden sep. 2024
477k1,0M1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20242.098.000 kr.I dag · vores estimat2.340.468 kr.Markedet · 1992567.210 kr.Markedet · 1993547.208 kr.Markedet · 1994791.612 kr.Markedet · 1995648.240 kr.Markedet · 1996668.096 kr.Markedet · 1997960.096 kr.Markedet · 1998890.162 kr.Markedet · 19991.104.052 kr.Markedet · 2000843.734 kr.Markedet · 20011.206.982 kr.Markedet · 2002878.774 kr.Markedet · 20031.300.276 kr.Markedet · 20041.118.652 kr.Markedet · 20051.254.724 kr.Markedet · 20061.629.068 kr.Markedet · 20071.480.732 kr.Markedet · 20082.155.544 kr.Markedet · 20091.497.522 kr.Markedet · 20101.793.610 kr.Markedet · 20111.315.022 kr.Markedet · 20121.674.328 kr.Markedet · 20131.578.844 kr.Markedet · 20141.013.240 kr.Markedet · 20151.515.042 kr.Markedet · 20162.168.830 kr.Markedet · 20171.961.656 kr.Markedet · 20182.113.788 kr.Markedet · 20191.654.472 kr.Markedet · 20201.731.560 kr.Markedet · 20212.053.928 kr.Markedet · 20221.981.366 kr.Markedet · 20232.340.818 kr.Markedet · 20241.964.722 kr.Markedet · 20252.266.066 kr.Markedet · 20262.478.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
2.098.000 kr.
I dag · vores estimat
2.340.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stråtaget 102
9380 Vestbjerg		156 m²136 m18-08-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Stråtaget 78
9380 Vestbjerg		159 m²30 m12-10-20252.550.000 kr.16.038 kr./m²
Stråtaget 113
9380 Vestbjerg		157 m²200 m23-12-20242.250.000 kr.14.331 kr./m²
Stråtaget 92
9380 Vestbjerg		159 m²104 m28-11-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Stråtaget 44
9380 Vestbjerg		162 m²189 m31-05-20262.737.000 kr.16.895 kr./m²
Stråtaget 94
9380 Vestbjerg		122 m²144 m15-12-20242.325.000 kr.19.057 kr./m²
Stråtaget 112
9380 Vestbjerg		121 m²131 m03-07-20261.895.000 kr.15.661 kr./m²
Stråtaget 100
9380 Vestbjerg		121 m²158 m15-08-20241.935.000 kr.15.992 kr./m²
Stråtaget 80
9380 Vestbjerg		180 m²83 m09-07-20263.095.000 kr.17.194 kr./m²
Stråtaget 28
9380 Vestbjerg		102 m²213 m28-02-20241.350.000 kr.13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden