Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Nøjsomhedsvej 4B

Rækkehus · 141 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 444 m², 6 værelser, opført i 1990, renoveret i 2003. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.289.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.246 kr/m².6.537.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøjsomhedsvej gns: 46.631 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Vores vurdering7.656.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,44 pct. siden okt. 2024
888k3,1M5,3M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20246.575.000 kr.I dag · vores estimat7.656.111 kr.Markedet · 19921.245.876 kr.Markedet · 19931.095.711 kr.Markedet · 19941.446.237 kr.Markedet · 19951.439.187 kr.Markedet · 19961.511.097 kr.Markedet · 19971.606.272 kr.Markedet · 19982.014.326 kr.Markedet · 19991.703.562 kr.Markedet · 20002.671.527 kr.Markedet · 20012.358.507 kr.Markedet · 20023.241.449 kr.Markedet · 20032.666.310 kr.Markedet · 20043.842.532 kr.Markedet · 20052.942.670 kr.Markedet · 20065.651.562 kr.Markedet · 20074.930.065 kr.Markedet · 20084.165.845 kr.Markedet · 20092.871.183 kr.Markedet · 20104.051.776 kr.Markedet · 20113.024.732 kr.Markedet · 20123.778.800 kr.Markedet · 20134.120.161 kr.Markedet · 20144.039.509 kr.Markedet · 20154.673.586 kr.Markedet · 20165.424.834 kr.Markedet · 20174.968.558 kr.Markedet · 20184.943.601 kr.Markedet · 20195.100.957 kr.Markedet · 20205.607.711 kr.Markedet · 20215.857.704 kr.Markedet · 20227.478.499 kr.Markedet · 20236.433.830 kr.Markedet · 20246.448.212 kr.Markedet · 20257.969.179 kr.Markedet · 20268.652.324 kr.Markedet · 20279.103.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
6.575.000 kr.
I dag · vores estimat
7.656.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg6.575.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøjsomhedsvej 4A
2800 Kongens Lyngby		126 m²11 m24-11-20235.495.000 kr.43.611 kr./m²
Nøjsomhedsvej 4D
2800 Kongens Lyngby		126 m²22 m10-08-20267.150.000 kr.56.746 kr./m²
Kulsvierparken 151
2800 Kongens Lyngby		142 m²855 m25-08-20256.495.000 kr.45.739 kr./m²
Gadevangen 23
2800 Kongens Lyngby		137 m²1,1 km24-08-20256.300.000 kr.45.985 kr./m²
Granparken 153
2800 Kongens Lyngby		136 m²1,1 km07-03-20245.895.000 kr.43.346 kr./m²
Valnøddebakken 18
2800 Kongens Lyngby		125 m²474 m04-11-20257.525.000 kr.60.200 kr./m²
Islandsvej 22B
2800 Kongens Lyngby		131 m²894 m20-01-20256.595.000 kr.50.344 kr./m²
Kulsviervej 122
2800 Kongens Lyngby		124 m²510 m25-04-20246.650.000 kr.53.629 kr./m²
Kulsvierparken 143
2800 Kongens Lyngby		130 m²912 m28-08-20256.496.000 kr.49.969 kr./m²
Kulsvierparken 147
2800 Kongens Lyngby		128 m²848 m11-11-20256.770.000 kr.52.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden