Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Gavnøvænget 50, True

Villa · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.782.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 21.784 kr/m² × 135 m².2.940.840 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.077.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gavnøvænget 1, True
8381 Tilst		136 m²104 m27-12-20233.375.000 kr.24.816 kr./m²
Gavnøvænget 25, True
8381 Tilst		133 m²106 m24-04-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Gavnøvænget 16, True
8381 Tilst		133 m²129 m17-02-20253.200.000 kr.24.060 kr./m²
Gavnøvænget 34, True
8381 Tilst		142 m²43 m27-08-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Gavnøvænget 19, True
8381 Tilst		150 m²45 m10-12-20252.962.000 kr.19.747 kr./m²
Gavnøvænget 26, True
8381 Tilst		120 m²122 m28-07-20252.600.000 kr.21.667 kr./m²
Glænøvænget 44, True
8381 Tilst		136 m²84 m19-02-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²
Askøvænget 29, True
8381 Tilst		132 m²246 m08-07-20253.825.000 kr.28.977 kr./m²
Bjørnøvænget 22, True
8381 Tilst		135 m²486 m25-03-20253.500.000 kr.25.926 kr./m²
Glænøvænget 18, True
8381 Tilst		141 m²145 m08-01-20263.150.000 kr.22.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden