Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Gavnøvænget 19, True

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.718.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 21.901 kr/m² × 150 m².3.285.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.325.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,27 pct. siden dec. 2025
330k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.962.000 kr.I dag · vores estimat3.325.516 kr.Markedet · 1992888.450 kr.Markedet · 1993748.500 kr.Markedet · 1994902.100 kr.Markedet · 1995987.450 kr.Markedet · 1996782.100 kr.Markedet · 19971.289.100 kr.Markedet · 19981.385.700 kr.Markedet · 19991.471.500 kr.Markedet · 2000948.600 kr.Markedet · 2001462.900 kr.Markedet · 20021.152.750 kr.Markedet · 2003409.950 kr.Markedet · 20041.567.650 kr.Markedet · 20051.596.150 kr.Markedet · 20062.439.000 kr.Markedet · 20072.621.100 kr.Markedet · 20082.740.350 kr.Markedet · 2009786.600 kr.Markedet · 20101.947.150 kr.Markedet · 20112.187.450 kr.Markedet · 20122.007.000 kr.Markedet · 20132.359.500 kr.Markedet · 20142.371.950 kr.Markedet · 20152.337.600 kr.Markedet · 20162.329.950 kr.Markedet · 20172.592.450 kr.Markedet · 20182.622.150 kr.Markedet · 20192.633.550 kr.Markedet · 20202.979.300 kr.Markedet · 20212.921.850 kr.Markedet · 20223.524.400 kr.Markedet · 20232.984.250 kr.Markedet · 20243.143.400 kr.Markedet · 20253.525.000 kr.Markedet · 20263.416.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.962.000 kr.
I dag · vores estimat
3.325.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.962.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1971okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gavnøvænget 34, True
8381 Tilst		142 m²37 m27-08-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Gavnøvænget 1, True
8381 Tilst		136 m²61 m27-12-20233.375.000 kr.24.816 kr./m²
Gavnøvænget 50, True
8381 Tilst		135 m²45 m20-06-20242.900.000 kr.21.481 kr./m²
Gavnøvænget 25, True
8381 Tilst		133 m²82 m24-04-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Gavnøvænget 16, True
8381 Tilst		133 m²100 m17-02-20253.200.000 kr.24.060 kr./m²
Gavnøvænget 26, True
8381 Tilst		120 m²122 m28-07-20252.600.000 kr.21.667 kr./m²
Askøvænget 9, True
8381 Tilst		146 m²185 m24-10-20243.450.000 kr.23.630 kr./m²
Fejøvænget 5, True
8381 Tilst		142 m²219 m13-04-20243.300.000 kr.23.239 kr./m²
Glænøvænget 18, True
8381 Tilst		141 m²183 m08-01-20263.150.000 kr.22.340 kr./m²
Bjørnøvænget 34, True
8381 Tilst		152 m²563 m26-06-20253.200.000 kr.21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden