Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Askøvænget 29, True

Villa · 132 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.538.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 21.901 kr/m² × 132 m².2.890.932 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.289.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,99 pct. siden jul. 2025
290k1,2M2,1M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20253.825.000 kr.I dag · vores estimat3.289.982 kr.Markedet · 1992781.836 kr.Markedet · 1993658.680 kr.Markedet · 1994793.848 kr.Markedet · 1995868.956 kr.Markedet · 1996688.248 kr.Markedet · 19971.134.408 kr.Markedet · 19981.219.416 kr.Markedet · 19991.294.920 kr.Markedet · 2000834.768 kr.Markedet · 2001407.352 kr.Markedet · 20021.014.420 kr.Markedet · 2003360.756 kr.Markedet · 20041.379.532 kr.Markedet · 20051.404.612 kr.Markedet · 20062.146.320 kr.Markedet · 20072.306.568 kr.Markedet · 20082.411.508 kr.Markedet · 2009692.208 kr.Markedet · 20101.713.492 kr.Markedet · 20111.924.956 kr.Markedet · 20121.766.160 kr.Markedet · 20132.076.360 kr.Markedet · 20142.087.316 kr.Markedet · 20152.057.088 kr.Markedet · 20162.050.356 kr.Markedet · 20172.281.356 kr.Markedet · 20182.307.492 kr.Markedet · 20192.317.524 kr.Markedet · 20202.621.784 kr.Markedet · 20212.571.228 kr.Markedet · 20223.101.472 kr.Markedet · 20232.626.140 kr.Markedet · 20242.766.192 kr.Markedet · 20253.102.000 kr.Markedet · 20263.006.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2025 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.289.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte
  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 1970nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askøvænget 9, True
8381 Tilst		146 m²89 m24-10-20243.450.000 kr.23.630 kr./m²
Askøvænget 13, True
8381 Tilst		160 m²106 m03-09-20252.850.000 kr.17.812 kr./m²
Askøvænget 15, True
8381 Tilst		170 m²103 m15-02-20253.550.000 kr.20.882 kr./m²
Askøvænget 21, True
8381 Tilst		188 m²69 m19-10-20233.450.000 kr.18.351 kr./m²
Askøvænget 2, True
8381 Tilst		256 m²86 m01-04-20254.200.000 kr.16.406 kr./m²
Gavnøvænget 16, True
8381 Tilst		133 m²129 m17-02-20253.200.000 kr.24.060 kr./m²
Gavnøvænget 25, True
8381 Tilst		133 m²235 m24-04-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Gavnøvænget 1, True
8381 Tilst		136 m²145 m27-12-20233.375.000 kr.24.816 kr./m²
Gavnøvænget 50, True
8381 Tilst		135 m²246 m20-06-20242.900.000 kr.21.481 kr./m²
Glænøvænget 44, True
8381 Tilst		136 m²290 m19-02-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden