Lærkemosen 13

Rækkehus · 132 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 277 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.129 kr/m².3.537.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkemosen gns: 24.621 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.605 kr/m²-26,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.737.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,09 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.737.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkemosen 21 2670 Greve	132 m²	27 m	09-11-2025	3.605.000 kr.	27.311 kr./m²
Ved Rævebakken 56 2670 Greve	134 m²	938 m	01-03-2025	3.523.000 kr.	26.291 kr./m²
Søagerparken 34 2670 Greve	136 m²	837 m	01-12-2023	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Søagerparken 40 2670 Greve	136 m²	845 m	23-01-2024	3.175.000 kr.	23.346 kr./m²
Søagerparken 6 2670 Greve	136 m²	869 m	29-05-2026	3.775.000 kr.	27.757 kr./m²
Søagerparken 2 2670 Greve	136 m²	874 m	22-10-2024	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Søagerparken 54 2670 Greve	136 m²	887 m	23-04-2024	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Søagerparken 52 2670 Greve	136 m²	890 m	19-04-2024	3.995.000 kr.	29.375 kr./m²
Søagerparken 44 2670 Greve	136 m²	901 m	30-11-2026	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Søagerparken 44 2670 Greve	136 m²	901 m	21-10-2026	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu