Industrivej 9

Villa · 204 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.804 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.974 kr/m².1.940.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIndustrivej gns: 11.723 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²-13,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.244.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,16 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.244.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1998Ombygning
1987sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 1 5550 Langeskov	163 m²	161 m	09-12-2024	1.920.000 kr.	11.779 kr./m²
Industrivej 5 5550 Langeskov	133 m²	58 m	19-10-2024	1.665.000 kr.	12.519 kr./m²
Industrivej 21 5550 Langeskov	120 m²	241 m	10-02-2026	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Kærsangervænget 29 5550 Langeskov	212 m²	436 m	10-12-2024	1.915.000 kr.	9.033 kr./m²
Clematisvænget 5 5550 Langeskov	198 m²	563 m	15-05-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Kærsangervænget 56 5550 Langeskov	193 m²	498 m	17-03-2025	2.125.000 kr.	11.010 kr./m²
Møllevænget 10 5550 Langeskov	200 m²	810 m	08-08-2024	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Nattergalevej 12 5550 Langeskov	192 m²	498 m	16-12-2024	2.200.000 kr.	11.458 kr./m²
Tranevænget 7 5550 Langeskov	181 m²	222 m	10-04-2024	2.075.000 kr.	11.464 kr./m²
Rønningevej 22 5550 Langeskov	196 m²	969 m	19-12-2023	2.200.000 kr.	11.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu