Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Havremarken 7

Villa · 145 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
848.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.735 kr/m².993.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavremarken gns: 6.818 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 6.335 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering946.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,37 pct. siden aug. 2024
184k2,5M4,8M7,1M9,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2024800.000 kr.I dag · vores estimat946.987 kr.Markedet · 1992382.220 kr.Markedet · 1993439.350 kr.Markedet · 1994520.405 kr.Markedet · 1995490.680 kr.Markedet · 1996489.230 kr.Markedet · 1997613.930 kr.Markedet · 1998523.595 kr.Markedet · 1999611.755 kr.Markedet · 2000653.370 kr.Markedet · 2001551.435 kr.Markedet · 2002348.000 kr.Markedet · 2003760.960 kr.Markedet · 2004495.610 kr.Markedet · 2005633.940 kr.Markedet · 2006633.795 kr.Markedet · 2007436.305 kr.Markedet · 2008939.310 kr.Markedet · 2009639.740 kr.Markedet · 2010663.520 kr.Markedet · 20111.371.410 kr.Markedet · 20121.386.055 kr.Markedet · 2013849.265 kr.Markedet · 20141.042.695 kr.Markedet · 2015387.150 kr.Markedet · 2016391.065 kr.Markedet · 2017467.770 kr.Markedet · 2018830.995 kr.Markedet · 2019724.275 kr.Markedet · 20201.195.380 kr.Markedet · 2021873.190 kr.Markedet · 2022844.915 kr.Markedet · 2023656.270 kr.Markedet · 20241.190.305 kr.Markedet · 2025662.360 kr.Markedet · 20261.048.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
946.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 19
7730 Hanstholm		136 m²72 m04-04-20241.195.000 kr.8.787 kr./m²
Havremarken 2
7730 Hanstholm		132 m²110 m09-04-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Havremarken 13
7730 Hanstholm		128 m²26 m15-07-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Havremarken 94
7730 Hanstholm		160 m²338 m26-11-2024890.000 kr.5.562 kr./m²
Havremarken 25
7730 Hanstholm		168 m²78 m21-03-2024925.000 kr.5.506 kr./m²
Havremarken 21
7730 Hanstholm		119 m²100 m29-10-2024610.000 kr.5.126 kr./m²
Havremarken 108
7730 Hanstholm		118 m²301 m08-07-2024475.000 kr.4.025 kr./m²
Havremarken 40
7730 Hanstholm		177 m²240 m05-03-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		111 m²371 m03-02-2025840.000 kr.7.568 kr./m²
Havremarken 30
7730 Hanstholm		229 m²174 m04-11-20241.295.000 kr.5.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden