Bag Slotsgraven 23

Rækkehus · 96 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 275 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.463 kr/m².1.561.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBag gns: 17.907 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 16.906 kr/m²+5,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.950.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,23 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.950.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2004Ombygning
2002majEjerandel overdraget
1976okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Slotsgraven 6 4400 Kalundborg	101 m²	53 m	03-07-2025	1.985.000 kr.	19.653 kr./m²
Bag Slotsgraven 41 4400 Kalundborg	73 m²	48 m	01-09-2025	1.075.000 kr.	14.726 kr./m²
Bag Slotsgraven 43 4400 Kalundborg	70 m²	54 m	06-04-2025	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Bag Slotsgraven 25 4400 Kalundborg	60 m²	5 m	16-06-2024	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Bag Slotsgraven 17 4400 Kalundborg	57 m²	14 m	06-01-2025	1.005.000 kr.	17.632 kr./m²
Skibbrogade 15 4400 Kalundborg	96 m²	102 m	11-08-2024	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²
Møllestræde 9 4400 Kalundborg	99 m²	346 m	18-05-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Strandhaven 55 4400 Kalundborg	96 m²	1,2 km	30-01-2024	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Munkebakken 37B 4400 Kalundborg	99 m²	1,2 km	31-10-2025	1.530.000 kr.	15.455 kr./m²
Lundevej 15 4400 Kalundborg	112 m²	234 m	12-05-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu