Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3390 Hundested

Turistvej 3

Villa · 156 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 899 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.372 kr/m².3.053.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuristvej gns: 17.917 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.762.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,17 pct. siden aug. 2020
278k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.500.000 kr.14. sep. 20242.795.000 kr.I dag · vores estimat2.762.277 kr.Markedet · 1992558.636 kr.Markedet · 1993547.716 kr.Markedet · 1994767.052 kr.Markedet · 1995701.220 kr.Markedet · 1996921.804 kr.Markedet · 1997909.012 kr.Markedet · 19981.028.508 kr.Markedet · 1999944.580 kr.Markedet · 20001.329.588 kr.Markedet · 20011.364.376 kr.Markedet · 20021.546.272 kr.Markedet · 20031.442.532 kr.Markedet · 20041.594.788 kr.Markedet · 20052.034.396 kr.Markedet · 20062.361.528 kr.Markedet · 20072.666.820 kr.Markedet · 20082.467.296 kr.Markedet · 20091.642.056 kr.Markedet · 20102.161.380 kr.Markedet · 20111.888.692 kr.Markedet · 20121.876.368 kr.Markedet · 20131.538.316 kr.Markedet · 20141.423.032 kr.Markedet · 20152.410.980 kr.Markedet · 20161.492.140 kr.Markedet · 20171.974.024 kr.Markedet · 20181.777.308 kr.Markedet · 20191.839.708 kr.Markedet · 20202.251.548 kr.Markedet · 20212.481.024 kr.Markedet · 20222.945.748 kr.Markedet · 20232.678.832 kr.Markedet · 20242.570.880 kr.Markedet · 20252.996.604 kr.Markedet · 20263.074.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.762.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Turistvej 10
3390 Hundested		147 m²21 m11-03-20262.411.000 kr.16.401 kr./m²
Turistvej 8
3390 Hundested		106 m²34 m31-07-20241.945.000 kr.18.349 kr./m²
Koglestien 11
3390 Hundested		161 m²188 m27-12-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²
Sitkabakken 7
3390 Hundested		158 m²408 m06-11-20253.325.000 kr.21.044 kr./m²
Koglestien 17
3390 Hundested		150 m²265 m31-08-20264.825.000 kr.32.167 kr./m²
Koglestien 17
3390 Hundested		150 m²265 m29-07-20264.825.000 kr.32.167 kr./m²
Porthusvej 21
3390 Hundested		149 m²232 m07-12-20241.525.000 kr.10.235 kr./m²
Bagerstræde 11
3390 Hundested		163 m²283 m11-07-20244.550.000 kr.27.914 kr./m²
Lillebjergvej 11A
3390 Hundested		154 m²622 m14-02-20242.475.000 kr.16.071 kr./m²
Kirkebakken 45
3390 Hundested		154 m²647 m25-08-20241.750.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden