Vittrup Alle 55

Villa · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 568 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2022. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.977 kr/m².4.544.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVittrup gns: 31.348 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-30,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.982.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,80 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.982.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2022majEjerskifte
Ombygning
2011nov.Ejerskifte
1964mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vittrup Alle 19A 2770 Kastrup	99 m²	401 m	17-04-2025	4.345.000 kr.	43.889 kr./m²
Vittrup Alle 16A 2770 Kastrup	141 m²	421 m	18-10-2023	4.750.000 kr.	33.688 kr./m²
Vittrup Alle 32 2770 Kastrup	192 m²	206 m	02-12-2024	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²
Jerslev Alle 55 2770 Kastrup	116 m²	239 m	04-03-2025	4.050.000 kr.	34.914 kr./m²
Munkebjergvej 81 2770 Kastrup	116 m²	274 m	02-11-2024	4.425.000 kr.	38.147 kr./m²
Saltum Alle 15 2770 Kastrup	118 m²	324 m	06-05-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Skarrildvej 10 2770 Kastrup	117 m²	419 m	01-11-2023	4.100.000 kr.	35.043 kr./m²
Vadum Alle 8 2770 Kastrup	116 m²	566 m	10-07-2024	4.450.000 kr.	38.362 kr./m²
Jerslev Alle 25D 2770 Kastrup	113 m²	451 m	03-03-2025	4.400.000 kr.	38.938 kr./m²
Ryumgårdvej 17 2770 Kastrup	123 m²	202 m	28-05-2025	5.025.000 kr.	40.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu