Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Egevej 109, Vemmedrup

Villa · 172 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.633.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 172 m².3.523.764 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.510.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,97 pct. siden jul. 2024
417k1,6M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.295.000 kr.I dag · vores estimat3.510.701 kr.Markedet · 1992770.044 kr.Markedet · 1993645.516 kr.Markedet · 1994854.668 kr.Markedet · 1995889.584 kr.Markedet · 1996944.968 kr.Markedet · 19971.055.736 kr.Markedet · 19981.343.148 kr.Markedet · 19991.459.592 kr.Markedet · 20001.522.716 kr.Markedet · 20011.532.004 kr.Markedet · 20021.585.152 kr.Markedet · 2003955.632 kr.Markedet · 20041.657.048 kr.Markedet · 20051.872.048 kr.Markedet · 20062.732.048 kr.Markedet · 20071.964.068 kr.Markedet · 20081.853.472 kr.Markedet · 20091.871.016 kr.Markedet · 20102.931.740 kr.Markedet · 20112.787.604 kr.Markedet · 20121.909.716 kr.Markedet · 20131.841.948 kr.Markedet · 20141.510.504 kr.Markedet · 20151.923.304 kr.Markedet · 20162.078.104 kr.Markedet · 20172.452.376 kr.Markedet · 20182.946.360 kr.Markedet · 20192.740.992 kr.Markedet · 20202.709.860 kr.Markedet · 20212.896.136 kr.Markedet · 20223.728.616 kr.Markedet · 20233.103.396 kr.Markedet · 20243.469.412 kr.Markedet · 20253.433.636 kr.Markedet · 20263.914.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.510.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 48, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		168 m²191 m16-03-20242.715.000 kr.16.161 kr./m²
Egevej 27, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		168 m²229 m24-05-20243.620.000 kr.21.548 kr./m²
Egevej 87, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		180 m²64 m12-01-20253.400.000 kr.18.889 kr./m²
Egevej 80, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		183 m²216 m10-07-20264.500.000 kr.24.590 kr./m²
Egevej 33, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		191 m²226 m28-10-20253.730.000 kr.19.529 kr./m²
Egevej 21, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		153 m²273 m07-12-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Egevej 86, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		149 m²173 m29-08-20252.795.000 kr.18.758 kr./m²
Egevej 11, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²304 m28-08-20253.250.000 kr.22.727 kr./m²
Egevej 1, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		106 m²313 m20-08-20242.350.000 kr.22.170 kr./m²
Vemmedrupvej 127, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		177 m²182 m16-07-20243.500.000 kr.19.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden