Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Lyngvang 11

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
895.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.084 kr/m².1.407.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngvang gns: 8.070 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.701 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.303.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,37 pct. siden sep. 2024
169k630k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.225.000 kr.I dag · vores estimat1.303.021 kr.Markedet · 1992508.728 kr.Markedet · 1993638.452 kr.Markedet · 1994691.916 kr.Markedet · 1995447.720 kr.Markedet · 1996168.920 kr.Markedet · 1997809.176 kr.Markedet · 1998845.584 kr.Markedet · 1999840.500 kr.Markedet · 2000764.404 kr.Markedet · 2001651.080 kr.Markedet · 20021.212.616 kr.Markedet · 2003905.772 kr.Markedet · 20041.005.812 kr.Markedet · 2005989.904 kr.Markedet · 2006956.612 kr.Markedet · 2007849.356 kr.Markedet · 20081.168.500 kr.Markedet · 20091.301.176 kr.Markedet · 20101.250.828 kr.Markedet · 2011954.480 kr.Markedet · 2012927.748 kr.Markedet · 2013897.080 kr.Markedet · 2014631.072 kr.Markedet · 2015984.000 kr.Markedet · 2016915.776 kr.Markedet · 2017209.428 kr.Markedet · 2018809.012 kr.Markedet · 2019797.368 kr.Markedet · 20201.134.060 kr.Markedet · 20211.435.000 kr.Markedet · 20221.015.160 kr.Markedet · 20231.227.540 kr.Markedet · 2024680.272 kr.Markedet · 20251.261.488 kr.Markedet · 20261.233.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.303.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvang 15
7260 Sønder Omme		178 m²48 m03-09-20241.675.000 kr.9.410 kr./m²
Lyngvang 5
7260 Sønder Omme		144 m²68 m05-03-20261.200.000 kr.8.333 kr./m²
Lyngvang 17
7260 Sønder Omme		135 m²70 m26-01-20261.150.000 kr.8.519 kr./m²
Lyngvang 1
7260 Sønder Omme		122 m²106 m20-08-2024995.000 kr.8.156 kr./m²
Lyngvang 8
7260 Sønder Omme		112 m²98 m10-07-2025842.000 kr.7.518 kr./m²
Grønvang 10
7260 Sønder Omme		161 m²167 m21-12-20231.300.000 kr.8.075 kr./m²
Rahbæksparken 106
7260 Sønder Omme		165 m²615 m14-05-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²
Holdgårdsvej 36
7260 Sønder Omme		175 m²212 m28-04-20251.135.000 kr.6.486 kr./m²
Enghaven 32
7260 Sønder Omme		170 m²582 m20-09-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²
Skovbrynet 6
7260 Sønder Omme		173 m²461 m11-07-20241.375.000 kr.7.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden