Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Skabermøllevej 32

Villa · 190 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
815 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
702.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.581 kr/m².4.014.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkabermøllevej gns: 23.151 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²+31,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 356% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.640.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,12 pct. siden jun. 2021
696k1,7M2,7M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202428. jun. 2021986.263 kr.31. aug. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat4.640.625 kr.Markedet · 1992935.370 kr.Markedet · 1993696.160 kr.Markedet · 1994847.210 kr.Markedet · 1995857.280 kr.Markedet · 1996900.220 kr.Markedet · 19971.238.420 kr.Markedet · 19981.123.090 kr.Markedet · 19991.317.460 kr.Markedet · 20001.044.620 kr.Markedet · 20011.208.400 kr.Markedet · 20021.309.860 kr.Markedet · 20031.359.640 kr.Markedet · 20041.444.950 kr.Markedet · 20051.390.610 kr.Markedet · 20061.649.580 kr.Markedet · 20072.028.440 kr.Markedet · 20082.245.420 kr.Markedet · 20091.983.980 kr.Markedet · 20102.042.880 kr.Markedet · 20112.433.900 kr.Markedet · 20121.982.080 kr.Markedet · 20131.883.660 kr.Markedet · 20142.128.190 kr.Markedet · 20152.167.330 kr.Markedet · 20162.058.650 kr.Markedet · 20172.310.210 kr.Markedet · 20182.457.840 kr.Markedet · 20192.169.800 kr.Markedet · 20202.622.570 kr.Markedet · 20212.788.630 kr.Markedet · 20223.172.430 kr.Markedet · 20233.131.200 kr.Markedet · 20243.112.010 kr.Markedet · 20253.226.390 kr.Markedet · 20263.059.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2021 · Alm. Salg
986.263 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.640.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023986.263 kr.
  • 2019majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skabermøllevej 16
8800 Viborg		180 m²63 m03-03-20254.522.000 kr.25.122 kr./m²
Skabermøllevej 34
8800 Viborg		204 m²28 m02-09-20244.900.000 kr.24.020 kr./m²
Skabermøllevej 38
8800 Viborg		170 m²64 m04-11-20253.845.000 kr.22.618 kr./m²
Skabermøllevej 22
8800 Viborg		170 m²110 m14-03-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Skabermøllevej 18
8800 Viborg		166 m²83 m04-09-20253.995.000 kr.24.066 kr./m²
Skabermøllevej 9
8800 Viborg		150 m²199 m28-01-20263.695.000 kr.24.633 kr./m²
Skabermøllevej 7
8800 Viborg		150 m²214 m09-04-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Skovvang 11
8800 Viborg		188 m²252 m31-07-20265.395.000 kr.28.697 kr./m²
Arnbjerg Fælled 16
8800 Viborg		193 m²248 m18-09-20264.195.000 kr.21.736 kr./m²
Følfodvej 1
8800 Viborg		188 m²324 m24-03-20264.850.000 kr.25.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden