Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Sandøvænget 32

Villa · 194 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.325 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.074 kr/m².3.400.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandøvænget gns: 14.974 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.762.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,09 pct. siden sep. 2024
493k1,4M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.395.000 kr.I dag · vores estimat3.762.363 kr.Markedet · 1992683.268 kr.Markedet · 1993935.080 kr.Markedet · 1994866.016 kr.Markedet · 1995792.490 kr.Markedet · 1996492.760 kr.Markedet · 19971.110.456 kr.Markedet · 19981.400.292 kr.Markedet · 19991.060.210 kr.Markedet · 20001.799.544 kr.Markedet · 20011.490.502 kr.Markedet · 20021.812.154 kr.Markedet · 20031.686.248 kr.Markedet · 20041.636.584 kr.Markedet · 20051.638.718 kr.Markedet · 20062.275.620 kr.Markedet · 20072.071.726 kr.Markedet · 20083.040.368 kr.Markedet · 20092.268.636 kr.Markedet · 20102.538.878 kr.Markedet · 20112.429.268 kr.Markedet · 20122.282.410 kr.Markedet · 20132.385.036 kr.Markedet · 20142.481.260 kr.Markedet · 20152.263.398 kr.Markedet · 20162.396.482 kr.Markedet · 20172.266.308 kr.Markedet · 20182.754.412 kr.Markedet · 20192.595.332 kr.Markedet · 20202.961.216 kr.Markedet · 20213.225.832 kr.Markedet · 20223.330.010 kr.Markedet · 20233.488.314 kr.Markedet · 20243.666.988 kr.Markedet · 20253.567.272 kr.Markedet · 20263.973.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.762.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2012majEjerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandøvænget 34
5500 Middelfart		147 m²27 m07-01-20252.075.000 kr.14.116 kr./m²
Sandøvænget 6
5500 Middelfart		130 m²208 m16-03-20242.225.000 kr.17.115 kr./m²
Sandøvænget 18
5500 Middelfart		126 m²116 m15-04-20241.995.000 kr.15.833 kr./m²
Ærøvænget 24
5500 Middelfart		197 m²237 m24-03-20264.225.000 kr.21.447 kr./m²
Ærøvænget 108
5500 Middelfart		189 m²210 m28-11-20253.940.000 kr.20.847 kr./m²
Siøvænget 4
5500 Middelfart		187 m²169 m22-12-20232.995.000 kr.16.016 kr./m²
Tunøvænget 8
5500 Middelfart		198 m²381 m15-09-20244.800.000 kr.24.242 kr./m²
Rømøvænget 155
5500 Middelfart		199 m²374 m30-07-20244.200.000 kr.21.106 kr./m²
Drejøvænget 8
5500 Middelfart		192 m²542 m28-08-20253.400.000 kr.17.708 kr./m²
Ærøvænget 18
5500 Middelfart		186 m²306 m10-07-20244.150.000 kr.22.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden