Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Oremandsvej 4

Villa · 132 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 669 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 2014. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.522 kr/m².5.717.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.166.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,85 pct. siden sep. 2024
777k2,2M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20246.550.000 kr.I dag · vores estimat6.166.965 kr.Markedet · 1992810.084 kr.Markedet · 1993917.664 kr.Markedet · 1994866.580 kr.Markedet · 1995907.896 kr.Markedet · 19961.272.480 kr.Markedet · 19971.180.344 kr.Markedet · 19981.160.148 kr.Markedet · 19991.593.636 kr.Markedet · 20001.422.432 kr.Markedet · 20011.550.208 kr.Markedet · 20021.633.368 kr.Markedet · 20031.982.508 kr.Markedet · 20041.777.248 kr.Markedet · 20052.157.804 kr.Markedet · 20062.895.816 kr.Markedet · 20072.865.192 kr.Markedet · 20082.914.956 kr.Markedet · 20092.333.364 kr.Markedet · 20102.513.676 kr.Markedet · 20112.391.048 kr.Markedet · 20122.222.748 kr.Markedet · 20132.228.028 kr.Markedet · 20142.515.128 kr.Markedet · 20153.136.716 kr.Markedet · 20162.915.880 kr.Markedet · 20173.356.100 kr.Markedet · 20183.263.964 kr.Markedet · 20193.617.064 kr.Markedet · 20204.216.476 kr.Markedet · 20214.637.820 kr.Markedet · 20224.733.784 kr.Markedet · 20234.547.004 kr.Markedet · 20244.694.976 kr.Markedet · 20255.164.632 kr.Markedet · 20266.273.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
6.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.166.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oremandsvej 1
2650 Hvidovre		110 m²30 m04-12-20245.150.000 kr.46.818 kr./m²
Oremandsvej 19
2650 Hvidovre		214 m²179 m18-01-20245.500.000 kr.25.701 kr./m²
Catherine Boothsvej 71
2650 Hvidovre		135 m²78 m10-06-20255.565.000 kr.41.222 kr./m²
Odysseus Alle 32
2650 Hvidovre		129 m²116 m14-01-20255.850.000 kr.45.349 kr./m²
Hvidovrevej 309
2650 Hvidovre		134 m²212 m23-11-20244.450.000 kr.33.209 kr./m²
Birkendevej 6
2650 Hvidovre		132 m²349 m23-05-20256.250.000 kr.47.348 kr./m²
Hvidovrevej 289
2650 Hvidovre		133 m²290 m29-07-20255.300.000 kr.39.850 kr./m²
Pagteroldvej 27
2650 Hvidovre		136 m²193 m07-10-20256.825.000 kr.50.184 kr./m²
Thorshøjvej 17
2650 Hvidovre		128 m²247 m19-07-20255.785.000 kr.45.195 kr./m²
Bredegårds Alle 22A
2650 Hvidovre		129 m²312 m13-05-20266.495.000 kr.50.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden