Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Nybyvej 51, Tåderup

Villa · 137 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 2.982 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
2982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.233 kr/m².1.539.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2982 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.218.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,06 pct. siden aug. 2024
508k1,0M1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20241.595.000 kr.I dag · vores estimat2.218.059 kr.Markedet · 1992604.581 kr.Markedet · 1993604.581 kr.Markedet · 1994507.859 kr.Markedet · 1995662.121 kr.Markedet · 1996701.988 kr.Markedet · 1997783.914 kr.Markedet · 1998639.242 kr.Markedet · 1999775.694 kr.Markedet · 2000829.946 kr.Markedet · 2001787.339 kr.Markedet · 2002800.217 kr.Markedet · 2003919.270 kr.Markedet · 20041.189.982 kr.Markedet · 20051.027.500 kr.Markedet · 20061.376.987 kr.Markedet · 20071.423.430 kr.Markedet · 20081.425.485 kr.Markedet · 20091.415.621 kr.Markedet · 20101.442.062 kr.Markedet · 20111.236.151 kr.Markedet · 20121.105.316 kr.Markedet · 2013811.177 kr.Markedet · 20141.191.352 kr.Markedet · 20151.114.221 kr.Markedet · 20161.132.990 kr.Markedet · 20171.101.480 kr.Markedet · 20181.204.641 kr.Markedet · 20191.275.744 kr.Markedet · 20201.441.240 kr.Markedet · 20211.668.112 kr.Markedet · 20221.674.414 kr.Markedet · 20231.607.695 kr.Markedet · 20241.634.273 kr.Markedet · 20251.869.776 kr.Markedet · 20261.890.189 kr.Markedet · 20272.505.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2024 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.218.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trættevejen 26, Tingsted
4800 Nykøbing F		139 m²1,9 km22-04-20242.450.000 kr.17.626 kr./m²
Hannenovvej 13, Tåderup
4800 Nykøbing F		153 m²1,2 km01-02-20261.225.000 kr.8.007 kr./m²
Kalvevænget 10, Stubberup
4800 Nykøbing F		135 m²3,1 km21-03-20241.350.000 kr.10.000 kr./m²
Trættevejen 45, Tingsted
4800 Nykøbing F		114 m²1,9 km28-07-20241.395.000 kr.12.237 kr./m²
Pyntevænget 61, Stubberup
4800 Nykøbing F		138 m²3,2 km14-04-20241.845.000 kr.13.370 kr./m²
Pyntevænget 15, Stubberup
4800 Nykøbing F		133 m²3,2 km16-01-20251.750.000 kr.13.158 kr./m²
Pyntevænget 65, Stubberup
4800 Nykøbing F		139 m²3,3 km21-07-20241.499.000 kr.10.784 kr./m²
Hullebækvej 23, Hullebæk
4800 Nykøbing F		144 m²3,1 km05-08-20241.500.000 kr.10.417 kr./m²
Pyntevænget 3, Stubberup
4800 Nykøbing F		131 m²3,2 km08-04-20251.205.000 kr.9.198 kr./m²
Trættevejen 11, Tingsted
4800 Nykøbing F		156 m²2,4 km04-03-20251.175.000 kr.7.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden