Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Fløjstrupvej 13, Fløjstrup

Villa · 124 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.685 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
776.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.882 kr/m².1.848.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.709.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,08 pct. siden okt. 2024
192k716k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.195.000 kr.I dag · vores estimat1.709.846 kr.Markedet · 1992398.784 kr.Markedet · 1993451.732 kr.Markedet · 1994608.096 kr.Markedet · 1995644.428 kr.Markedet · 1996736.188 kr.Markedet · 1997513.484 kr.Markedet · 1998228.160 kr.Markedet · 19991.037.756 kr.Markedet · 2000829.684 kr.Markedet · 2001717.588 kr.Markedet · 20021.000.060 kr.Markedet · 2003863.412 kr.Markedet · 2004969.184 kr.Markedet · 2005674.188 kr.Markedet · 20061.252.152 kr.Markedet · 20071.557.316 kr.Markedet · 20081.564.012 kr.Markedet · 20091.307.952 kr.Markedet · 20101.389.048 kr.Markedet · 20111.377.764 kr.Markedet · 20121.307.704 kr.Markedet · 20131.398.100 kr.Markedet · 20141.238.512 kr.Markedet · 20151.525.820 kr.Markedet · 2016807.488 kr.Markedet · 20171.301.628 kr.Markedet · 20181.081.652 kr.Markedet · 20191.536.360 kr.Markedet · 20201.598.980 kr.Markedet · 20211.783.864 kr.Markedet · 20221.927.704 kr.Markedet · 20231.860.000 kr.Markedet · 20241.621.548 kr.Markedet · 20251.882.196 kr.Markedet · 20262.123.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.709.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 5, Hørning
8960 Randers SØ		113 m²4,3 km27-07-20261.550.000 kr.13.717 kr./m²
Virringmark 8, Virring Mark
8960 Randers SØ		152 m²3,5 km14-03-20241.500.000 kr.9.868 kr./m²
Vibevej 3, Hørning
8960 Randers SØ		105 m²4,3 km18-04-20241.195.000 kr.11.381 kr./m²
Rodenlund 21, Hørning
8960 Randers SØ		139 m²4,8 km26-01-20251.675.000 kr.12.050 kr./m²
Haldsømindevej 8, Assentoft Mark
8960 Randers SØ		128 m²5,9 km24-03-20252.520.000 kr.19.688 kr./m²
Ternevej 8, Hørning
8960 Randers SØ		154 m²4,3 km11-08-20241.950.000 kr.12.662 kr./m²
Søndermarken 10, Drastrup
8960 Randers SØ		122 m²6,4 km01-02-20252.300.000 kr.18.852 kr./m²
Gl. Grenåvej 201, Drastrup
8960 Randers SØ		123 m²6,6 km15-08-20261.495.000 kr.12.154 kr./m²
Gl. Engvej 13, Langkastrup
8960 Randers SØ		141 m²5,6 km03-07-20241.350.000 kr.9.574 kr./m²
Rodenlund 15, Hørning
8960 Randers SØ		156 m²4,9 km02-07-20252.945.000 kr.18.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden