Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hedevænget 46

Villa · 123 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.866 kr/m².1.894.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedevænget gns: 15.436 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.912.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,83 pct. siden okt. 2024
451k983k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.075.000 kr.I dag · vores estimat1.912.614 kr.Markedet · 1992605.529 kr.Markedet · 1993450.672 kr.Markedet · 1994548.457 kr.Markedet · 1995554.976 kr.Markedet · 1996582.774 kr.Markedet · 1997801.714 kr.Markedet · 1998727.053 kr.Markedet · 1999852.882 kr.Markedet · 2000676.254 kr.Markedet · 2001782.280 kr.Markedet · 2002847.962 kr.Markedet · 2003880.188 kr.Markedet · 2004935.415 kr.Markedet · 2005900.237 kr.Markedet · 20061.067.886 kr.Markedet · 20071.313.148 kr.Markedet · 20081.453.614 kr.Markedet · 20091.284.366 kr.Markedet · 20101.322.496 kr.Markedet · 20111.575.630 kr.Markedet · 20121.283.136 kr.Markedet · 20131.219.422 kr.Markedet · 20141.377.723 kr.Markedet · 20151.403.061 kr.Markedet · 20161.332.705 kr.Markedet · 20171.495.557 kr.Markedet · 20181.591.128 kr.Markedet · 20191.381.536 kr.Markedet · 20201.717.941 kr.Markedet · 20211.807.854 kr.Markedet · 20222.053.731 kr.Markedet · 20232.027.040 kr.Markedet · 20242.014.617 kr.Markedet · 20252.088.663 kr.Markedet · 20261.980.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.912.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevænget 26
8800 Viborg		126 m²77 m30-05-20261.945.000 kr.15.437 kr./m²
Hedevænget 88
8800 Viborg		121 m²269 m07-04-20262.075.000 kr.17.149 kr./m²
Hedevænget 24
8800 Viborg		138 m²97 m23-03-20252.195.000 kr.15.906 kr./m²
Hedevænget 27
8800 Viborg		89 m²314 m17-06-20251.800.000 kr.20.225 kr./m²
Fristruphøjvej 204
8800 Viborg		123 m²275 m15-11-20242.200.000 kr.17.886 kr./m²
Hedebakken 1
8800 Viborg		121 m²194 m18-03-20241.400.000 kr.11.570 kr./m²
Hedeskrænten 6
8800 Viborg		122 m²519 m12-12-20241.625.000 kr.13.320 kr./m²
Hedebakken 53
8800 Viborg		114 m²118 m13-02-20251.795.000 kr.15.746 kr./m²
Vesterheden 67
8800 Viborg		124 m²703 m27-05-20261.925.000 kr.15.524 kr./m²
Vesterheden 37
8800 Viborg		125 m²652 m18-04-20241.987.500 kr.15.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden