Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Lysagervænget 31

Villa · 161 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
900 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.738 kr/m².3.166.600 kr.
  2. 2Vores vurdering2.981.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,55 pct. siden okt. 2024
163k918k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.825.000 kr.I dag · vores estimat2.981.651 kr.Markedet · 1992914.319 kr.Markedet · 1993743.015 kr.Markedet · 1994196.259 kr.Markedet · 1995806.449 kr.Markedet · 1996210.749 kr.Markedet · 1997720.153 kr.Markedet · 1998256.795 kr.Markedet · 19991.500.681 kr.Markedet · 2000584.269 kr.Markedet · 20011.473.472 kr.Markedet · 2002951.993 kr.Markedet · 20031.097.376 kr.Markedet · 20041.132.152 kr.Markedet · 20051.522.255 kr.Markedet · 20061.543.990 kr.Markedet · 20071.592.290 kr.Markedet · 20082.113.769 kr.Markedet · 20091.567.979 kr.Markedet · 20101.567.335 kr.Markedet · 20111.723.344 kr.Markedet · 20121.432.095 kr.Markedet · 20131.548.015 kr.Markedet · 2014810.957 kr.Markedet · 2015926.716 kr.Markedet · 20161.335.656 kr.Markedet · 20171.857.135 kr.Markedet · 20181.004.157 kr.Markedet · 20191.563.471 kr.Markedet · 20201.936.830 kr.Markedet · 20212.587.431 kr.Markedet · 20222.467.325 kr.Markedet · 20232.465.715 kr.Markedet · 20242.486.001 kr.Markedet · 20253.185.385 kr.Markedet · 20262.406.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.981.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysagervænget 4
8722 Hedensted		165 m²208 m27-03-20253.425.000 kr.20.758 kr./m²
Lysagervænget 40
8722 Hedensted		168 m²151 m04-03-20253.226.000 kr.19.202 kr./m²
Lysagervænget 3
8722 Hedensted		196 m²124 m02-05-20262.940.000 kr.15.000 kr./m²
Lysagervænget 25
8722 Hedensted		122 m²44 m08-12-20242.130.000 kr.17.459 kr./m²
Fejring Enge 4
8722 Hedensted		162 m²302 m13-01-20263.985.000 kr.24.599 kr./m²
Grønnevang 2
8722 Hedensted		159 m²301 m10-04-20242.900.000 kr.18.239 kr./m²
Fejring Enge 16
8722 Hedensted		162 m²352 m28-05-20263.945.000 kr.24.352 kr./m²
Fejringhusvej 20
8722 Hedensted		158 m²348 m29-01-20253.070.000 kr.19.430 kr./m²
Rørkærvej 137
8722 Hedensted		156 m²256 m25-10-20243.485.000 kr.22.340 kr./m²
Rørkærvej 34
8722 Hedensted		160 m²512 m27-05-20242.560.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden