Helenevej 4, Munkens Klit

Fritidshus · 78 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.660 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 856.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.151 kr/m².2.122.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.178.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,81 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.178.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2020okt.Ejerskifte2.325.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenevej 16, Munkens Klit 9480 Løkken	68 m²	144 m	28-02-2026	1.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Redningsvejen Syd 59, Hvorup Klit 9480 Løkken	80 m²	40 m	30-11-2023	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Ingelisevej 6 9480 Løkken	78 m²	423 m	26-08-2025	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Irmasvej 8 9480 Løkken	80 m²	227 m	25-06-2025	2.425.000 kr.	30.312 kr./m²
Hannesvej 15, Munkens Klit 9480 Løkken	80 m²	235 m	25-09-2026	3.395.000 kr.	42.438 kr./m²
Irmasvej 18 9480 Løkken	75 m²	156 m	04-06-2025	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Irenevej 16 9480 Løkken	82 m²	308 m	29-09-2024	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Ingelisevej 7 9480 Løkken	80 m²	602 m	28-08-2025	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Jettesvej 1, Grønhøj 9480 Løkken	81 m²	650 m	27-12-2023	2.075.000 kr.	25.617 kr./m²
Jennysvej 21, Grønhøj 9480 Løkken	77 m²	941 m	19-05-2024	2.075.000 kr.	26.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu