Strandvejen 47

Villa · 153 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 548 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.511.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.776 kr/m².5.922.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 32.728 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+26,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.724.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,23 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2024 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.724.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 66 7120 Vejle Øst	158 m²	117 m	02-04-2024	5.100.000 kr.	32.278 kr./m²
Strandvejen 62A 7120 Vejle Øst	163 m²	43 m	28-02-2025	6.900.000 kr.	42.331 kr./m²
Strandvejen 45 7120 Vejle Øst	165 m²	27 m	13-05-2025	5.875.000 kr.	35.606 kr./m²
Strandvejen 8 7120 Vejle Øst	135 m²	664 m	05-05-2026	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Strandvejen 11 7120 Vejle Øst	127 m²	644 m	01-05-2026	3.350.000 kr.	26.378 kr./m²
Strandvejen 36 7120 Vejle Øst	190 m²	226 m	15-03-2025	12.500.000 kr.	65.789 kr./m²
Strandvejen 2 7120 Vejle Øst	125 m²	764 m	21-01-2026	6.995.000 kr.	55.960 kr./m²
Strandvejen 120 7120 Vejle Øst	189 m²	852 m	27-11-2025	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²
Strandvejen 3 7120 Vejle Øst	114 m²	740 m	22-09-2026	5.107.000 kr.	44.798 kr./m²
Strandvejen 140 7120 Vejle Øst	116 m²	1,3 km	21-08-2026	4.200.000 kr.	36.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu