Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Leck Fischers Vej 10

Villa · 112 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.263 kr/m².2.060.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLeck gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.776.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,92 pct. siden jul. 2024
445k866k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat1.776.823 kr.Markedet · 1992512.736 kr.Markedet · 1993489.552 kr.Markedet · 1994519.680 kr.Markedet · 1995491.232 kr.Markedet · 1996692.048 kr.Markedet · 1997802.592 kr.Markedet · 1998744.912 kr.Markedet · 1999862.512 kr.Markedet · 2000795.648 kr.Markedet · 2001898.912 kr.Markedet · 2002963.424 kr.Markedet · 2003905.408 kr.Markedet · 2004988.400 kr.Markedet · 20051.258.656 kr.Markedet · 20061.320.032 kr.Markedet · 20071.521.856 kr.Markedet · 20081.552.992 kr.Markedet · 20091.510.208 kr.Markedet · 20101.335.936 kr.Markedet · 20111.318.352 kr.Markedet · 20121.357.552 kr.Markedet · 20131.311.072 kr.Markedet · 20141.223.040 kr.Markedet · 20151.519.056 kr.Markedet · 20161.314.880 kr.Markedet · 20171.286.432 kr.Markedet · 20181.544.144 kr.Markedet · 20191.448.384 kr.Markedet · 20201.616.160 kr.Markedet · 20211.837.472 kr.Markedet · 20221.859.536 kr.Markedet · 20231.801.856 kr.Markedet · 20241.841.616 kr.Markedet · 20251.977.584 kr.Markedet · 20261.814.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.776.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkjærsvej 11
6000 Kolding		112 m²212 m13-03-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²
Seest Bakke 107
6000 Kolding		114 m²75 m12-11-20242.245.000 kr.19.693 kr./m²
Grundtvigsvej 8
6000 Kolding		113 m²220 m27-11-20231.725.000 kr.15.265 kr./m²
Hostrupsvej 12
6000 Kolding		113 m²277 m15-08-20242.275.000 kr.20.133 kr./m²
Chr. Winthers Vej 14
6000 Kolding		114 m²290 m05-12-20232.200.000 kr.19.298 kr./m²
Olaf Ryes Gade 29
6000 Kolding		111 m²472 m15-06-20252.930.000 kr.26.396 kr./m²
Seest Bakke 101
6000 Kolding		119 m²105 m05-02-20241.930.000 kr.16.218 kr./m²
Bjergbyvej 28, Seest
6000 Kolding		108 m²426 m12-10-20251.720.000 kr.15.926 kr./m²
Olaf Ryes Gade 9
6000 Kolding		108 m²555 m13-04-20252.180.000 kr.20.185 kr./m²
Poul Møllers Vej 9
6000 Kolding		118 m²415 m17-11-20241.850.000 kr.15.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden