Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Tjørnevej 5

Villa · 166 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.618 kr/m².2.820.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 13.306 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-54,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.619.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,44 pct. siden sep. 2024
486k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20242.250.000 kr.I dag · vores estimat2.619.813 kr.Markedet · 1992780.864 kr.Markedet · 1993734.218 kr.Markedet · 1994637.938 kr.Markedet · 1995725.254 kr.Markedet · 1996726.084 kr.Markedet · 1997886.440 kr.Markedet · 19981.073.356 kr.Markedet · 1999986.704 kr.Markedet · 2000895.736 kr.Markedet · 2001940.390 kr.Markedet · 20021.169.470 kr.Markedet · 20031.301.606 kr.Markedet · 20041.355.722 kr.Markedet · 20051.790.144 kr.Markedet · 20061.512.592 kr.Markedet · 20071.834.466 kr.Markedet · 20082.427.252 kr.Markedet · 20092.086.952 kr.Markedet · 20101.299.946 kr.Markedet · 20112.429.244 kr.Markedet · 20121.539.816 kr.Markedet · 20131.645.724 kr.Markedet · 20142.173.272 kr.Markedet · 20151.580.984 kr.Markedet · 20162.237.016 kr.Markedet · 20172.213.278 kr.Markedet · 20182.070.684 kr.Markedet · 20192.028.852 kr.Markedet · 20202.377.120 kr.Markedet · 20213.271.528 kr.Markedet · 20223.905.814 kr.Markedet · 20232.705.136 kr.Markedet · 20242.935.378 kr.Markedet · 20253.033.982 kr.Markedet · 20264.502.584 kr.Markedet · 20275.671.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2024 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.619.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 20
9990 Skagen		121 m²113 m17-08-20241.610.000 kr.13.306 kr./m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²463 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Birkevej 5
9990 Skagen		157 m²225 m02-08-20241.880.000 kr.11.975 kr./m²
Carl Johansens Vej 34
9990 Skagen		169 m²544 m19-11-20241.950.000 kr.11.538 kr./m²
Ankermedet 37
9990 Skagen		166 m²692 m17-12-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Sovkrogsvej 8
9990 Skagen		165 m²676 m17-12-20242.290.000 kr.13.879 kr./m²
Birkevej 4
9990 Skagen		156 m²250 m30-01-20251.900.000 kr.12.179 kr./m²
Skovvej 17
9990 Skagen		166 m²867 m05-05-20266.325.000 kr.38.102 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50
9990 Skagen		152 m²418 m11-07-20242.950.000 kr.19.408 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140
9990 Skagen		169 m²955 m20-11-20254.200.000 kr.24.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden