Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Brøndbyskel 7

Villa · 121 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 605 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.976.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.955 kr/m².6.171.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndbyskel gns: 37.756 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.083.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,13 pct. siden jun. 2022
713k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20225.150.000 kr.31. aug. 20246.280.000 kr.I dag · vores estimat6.083.546 kr.Markedet · 1992742.577 kr.Markedet · 1993841.192 kr.Markedet · 1994794.365 kr.Markedet · 1995832.238 kr.Markedet · 19961.166.440 kr.Markedet · 19971.081.982 kr.Markedet · 19981.063.469 kr.Markedet · 19991.460.833 kr.Markedet · 20001.303.896 kr.Markedet · 20011.421.024 kr.Markedet · 20021.497.254 kr.Markedet · 20031.817.299 kr.Markedet · 20041.629.144 kr.Markedet · 20051.977.987 kr.Markedet · 20062.654.498 kr.Markedet · 20072.626.426 kr.Markedet · 20082.672.043 kr.Markedet · 20092.138.917 kr.Markedet · 20102.304.203 kr.Markedet · 20112.191.794 kr.Markedet · 20122.037.519 kr.Markedet · 20132.042.359 kr.Markedet · 20142.305.534 kr.Markedet · 20152.875.323 kr.Markedet · 20162.672.890 kr.Markedet · 20173.076.425 kr.Markedet · 20182.991.967 kr.Markedet · 20193.315.642 kr.Markedet · 20203.865.103 kr.Markedet · 20214.251.335 kr.Markedet · 20224.339.302 kr.Markedet · 20234.168.087 kr.Markedet · 20244.303.728 kr.Markedet · 20254.734.246 kr.Markedet · 20265.750.283 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
6.280.000 kr.
I dag · vores estimat
6.083.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg6.280.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte5.150.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndbyskel 12
2650 Hvidovre		113 m²31 m30-09-20255.900.000 kr.52.212 kr./m²
Præstemosen 72
2650 Hvidovre		122 m²51 m16-11-20256.890.000 kr.56.475 kr./m²
Kirkebroen 69
2650 Hvidovre		117 m²79 m15-08-20257.710.000 kr.65.897 kr./m²
Kirkebroen 74
2650 Hvidovre		116 m²144 m21-10-20244.750.000 kr.40.948 kr./m²
Kærmark 46
2650 Hvidovre		122 m²539 m03-06-20244.100.000 kr.33.607 kr./m²
Brøndager 8
2650 Hvidovre		125 m²351 m17-06-20257.845.000 kr.62.760 kr./m²
Kostenborgvej 19
2650 Hvidovre		122 m²578 m20-05-20255.800.000 kr.47.541 kr./m²
Kirkebroen 56A
2650 Hvidovre		128 m²216 m22-05-20247.350.000 kr.57.422 kr./m²
M Bechs Alle 71
2650 Hvidovre		124 m²487 m01-08-20246.400.000 kr.51.613 kr./m²
Rodalvej 8
2650 Hvidovre		121 m²691 m15-07-20244.970.000 kr.41.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden