Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Slotsdalen 149

Rækkehus · 107 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 134 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.993.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.748.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.429 kr/m².3.952.999 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1989-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.343.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,09 pct. siden sep. 2016
735k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.895.000 kr.31. mar. 20213.720.000 kr.24. dec. 20254.625.000 kr.14. mar. 20264.625.000 kr.I dag · vores estimat4.343.519 kr.Markedet · 1992799.290 kr.Markedet · 1993817.159 kr.Markedet · 1994939.781 kr.Markedet · 1995735.197 kr.Markedet · 19961.199.684 kr.Markedet · 19971.055.127 kr.Markedet · 19981.618.268 kr.Markedet · 19991.603.395 kr.Markedet · 20001.615.165 kr.Markedet · 20011.727.943 kr.Markedet · 20021.593.123 kr.Markedet · 20031.929.317 kr.Markedet · 20041.988.809 kr.Markedet · 20052.401.187 kr.Markedet · 20062.823.623 kr.Markedet · 20072.702.392 kr.Markedet · 20082.649.106 kr.Markedet · 20092.117.851 kr.Markedet · 20102.607.697 kr.Markedet · 20112.260.054 kr.Markedet · 20122.350.041 kr.Markedet · 20132.015.987 kr.Markedet · 20142.646.538 kr.Markedet · 20152.407.928 kr.Markedet · 20162.675.000 kr.Markedet · 20172.568.000 kr.Markedet · 20182.944.105 kr.Markedet · 20193.105.033 kr.Markedet · 20203.131.676 kr.Markedet · 20213.647.737 kr.Markedet · 20223.940.168 kr.Markedet · 20233.548.441 kr.Markedet · 20244.107.195 kr.Markedet · 20254.183.486 kr.Markedet · 20264.353.081 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.720.000 kr.
24. dec. 2025 · Alm. Salg
4.625.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg
4.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.343.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte4.625.000 kr.
  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.625.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte3.720.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte2.895.000 kr.
  • 2010jan.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsdalen 165
2970 Hørsholm		107 m²89 m16-12-20254.200.000 kr.39.252 kr./m²
Slotsdalen 97
2970 Hørsholm		107 m²94 m18-03-20244.125.000 kr.38.551 kr./m²
Slotsdalen 85
2970 Hørsholm		107 m²143 m18-11-20233.999.999 kr.37.383 kr./m²
Slotsdalen 181
2970 Hørsholm		107 m²150 m21-09-20264.650.000 kr.43.458 kr./m²
Slotsdalen 63
2970 Hørsholm		107 m²171 m11-03-20253.650.000 kr.34.112 kr./m²
Slotsdalen 39
2970 Hørsholm		107 m²242 m22-04-20254.175.000 kr.39.019 kr./m²
Slotsdalen 53
2970 Hørsholm		102 m²192 m18-08-20253.510.000 kr.34.412 kr./m²
Slotsdalen 143
2970 Hørsholm		95 m²26 m14-10-20243.825.000 kr.40.263 kr./m²
Slotsdalen 55
2970 Hørsholm		95 m²192 m05-12-20243.550.000 kr.37.368 kr./m²
Slotsdalen 17
2970 Hørsholm		95 m²231 m29-11-20233.845.000 kr.40.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden