Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9500 Hobro

Søhalevej 4, Hvilsom

Villa · 151 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 387 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1987. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
439.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.270 kr/m².1.451.395 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.426.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+58,50 pct. siden feb. 2019
279k739k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019395.000 kr.31. jul. 2024375.000 kr.1. sep. 2026900.000 kr.I dag · vores estimat1.426.542 kr.Markedet · 1992682.822 kr.Markedet · 1993279.199 kr.Markedet · 1994597.658 kr.Markedet · 1995462.966 kr.Markedet · 1996653.830 kr.Markedet · 1997467.949 kr.Markedet · 1998818.118 kr.Markedet · 1999776.291 kr.Markedet · 2000871.874 kr.Markedet · 20011.104.716 kr.Markedet · 2002789.428 kr.Markedet · 2003898.450 kr.Markedet · 2004532.879 kr.Markedet · 2005764.513 kr.Markedet · 20061.060.624 kr.Markedet · 20071.291.050 kr.Markedet · 20081.179.612 kr.Markedet · 20091.111.058 kr.Markedet · 20101.277.762 kr.Markedet · 20111.150.167 kr.Markedet · 20121.247.411 kr.Markedet · 20131.230.197 kr.Markedet · 2014587.541 kr.Markedet · 20151.028.159 kr.Markedet · 20161.576.742 kr.Markedet · 20171.323.364 kr.Markedet · 20181.233.670 kr.Markedet · 20191.213.587 kr.Markedet · 20201.172.515 kr.Markedet · 20211.715.964 kr.Markedet · 20221.628.988 kr.Markedet · 20231.745.107 kr.Markedet · 20241.890.822 kr.Markedet · 20251.786.783 kr.Markedet · 20261.884.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
395.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
375.000 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.426.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søhalevej 35, Hvilsom
9500 Hobro		193 m²756 m18-06-20251.300.000 kr.6.736 kr./m²
Kirkedalsvej 11, Hvilsom
9500 Hobro		115 m²298 m16-05-2024645.000 kr.5.609 kr./m²
Hannerupvej 223, Hvilsom
9500 Hobro		180 m²961 m11-06-20261.595.000 kr.8.861 kr./m²
Hannerupvej 223, Hvilsom
9500 Hobro		180 m²961 m07-10-20241.595.000 kr.8.861 kr./m²
Hannerupvej 283, Hvilsom
9500 Hobro		98 m²185 m20-01-2024578.956 kr.5.908 kr./m²
Ved Søen 2, Snæbum
9500 Hobro		137 m²2,7 km24-04-20252.105.000 kr.15.365 kr./m²
Nørredamsvej 3, Stenild
9500 Hobro		148 m²4,0 km11-08-20241.275.000 kr.8.615 kr./m²
Skivevej 122, Hejring
9500 Hobro		157 m²5,5 km20-10-20251.525.000 kr.9.713 kr./m²
Oksenhøj 2, Fristrup
9500 Hobro		182 m²4,5 km21-04-20242.500.000 kr.13.736 kr./m²
Marius Bruuns Vej 1, Hvornum
9500 Hobro		150 m²7,5 km04-03-20251.395.000 kr.9.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden