Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Voldtoftevej 38, Flemløse

Villa · 227 m² · bygget 1735

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 2.963 m², 4 værelser, opført i 1735, renoveret i 2014. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1735
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
2963 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.419 kr/m².2.356.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (291 år)Huset er 291 år gammelt (opført 1735). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2963 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.541.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,41 pct. siden sep. 2024
312k922k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.995.000 kr.I dag · vores estimat2.541.790 kr.Markedet · 1992837.176 kr.Markedet · 1993852.839 kr.Markedet · 1994780.199 kr.Markedet · 1995929.111 kr.Markedet · 19961.103.447 kr.Markedet · 1997719.363 kr.Markedet · 1998631.060 kr.Markedet · 19991.139.086 kr.Markedet · 2000565.230 kr.Markedet · 20011.440.542 kr.Markedet · 20021.599.215 kr.Markedet · 20031.091.643 kr.Markedet · 20041.029.218 kr.Markedet · 20051.047.605 kr.Markedet · 20061.595.356 kr.Markedet · 20072.087.038 kr.Markedet · 20082.093.848 kr.Markedet · 20091.663.683 kr.Markedet · 20101.824.399 kr.Markedet · 2011784.512 kr.Markedet · 20121.433.959 kr.Markedet · 20131.339.300 kr.Markedet · 20141.527.256 kr.Markedet · 20151.652.106 kr.Markedet · 20161.116.159 kr.Markedet · 20171.834.387 kr.Markedet · 20181.524.986 kr.Markedet · 20191.718.617 kr.Markedet · 20201.825.307 kr.Markedet · 20211.693.420 kr.Markedet · 20222.048.221 kr.Markedet · 20232.079.320 kr.Markedet · 20242.168.758 kr.Markedet · 20251.727.243 kr.Markedet · 20262.131.303 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.541.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2011feb.Ejerandel overdraget
  • 2003majEjerandel overdraget
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1735Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirke Søbyvej 9, Flemløse
5620 Glamsbjerg
227 m²1,8 km03-10-20231.050.000 kr.4.626 kr./m²
Kirkebjergvej 9, Flemløse
5620 Glamsbjerg
261 m²871 m01-01-20242.150.000 kr.8.238 kr./m²
Th. Bangsvej 23, Flemløse
5620 Glamsbjerg
191 m²1,3 km08-10-2025950.000 kr.4.974 kr./m²
Ebberupvej 41, Høed
5620 Glamsbjerg
204 m²2,5 km31-07-20251.500.000 kr.7.353 kr./m²
Bodebjergvej 49, Springenbj
5620 Glamsbjerg
162 m²1,5 km12-02-20242.995.000 kr.18.488 kr./m²
Hesselbjergvej 11, Bohøj
5620 Glamsbjerg
176 m²2,3 km01-08-20252.475.000 kr.14.062 kr./m²
Kappelvænget 7, Voldtofte
5620 Glamsbjerg
128 m²680 m23-09-2025970.000 kr.7.578 kr./m²
Assensvej 82, Koppenbjerg
5620 Glamsbjerg
256 m²3,2 km18-09-20241.500.000 kr.5.859 kr./m²
Teglværksvej 38
5620 Glamsbjerg
225 m²4,2 km14-10-20247.375.000 kr.32.778 kr./m²
Dærupvej 89, Dærup
5620 Glamsbjerg
254 m²3,4 km25-06-20252.600.000 kr.10.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden